Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Markvænget 7, Dommerby, 7800 Skive, billede 1 af 1

Markvænget 7

7800 Skive

Fra Nybolig

1.245.000 kr.

9.651 kr/m²

Ejerudgift 1.293 kr./md.

  • 129 m²
  • 748 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 14 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
129 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1965
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
E
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
129 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Letbetonsten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
748 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

12% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 825.479–1.527.449 kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Når I først har boet for foden af Skive Fjord i et stykke tid, vil I have svært ved at forestille jer, hvordan I nogensinde kunne leve uden vandet i hverdagskulissen. Heldigvis udbyder vi, i form af en indflytningsklar etplansvilla, et hjem, der egner sig godt til de mange faser af livet; med andre ord er der både gode kår for, at børnene kan vokse trygt op her, og for at I efterfølgende kan nyde jeres otium. Velkommen til en særdeles indbydende boligoplevelse i Dommerby. Her er pænt, her er velholdt, her er lige til at rykke flyttekasserne ind, når I først har erhvervet jer nøglerne. Det gælder fra A-Z på tværs af villaens 129 m2, og det er takket været løbende moderniseringer, som har fundet sted i huset siden opførslen i 1965.Boligen er lys og venlig med enkle løsninger, der gør det nemt at forestille sig møblerne herinde; eksempelvis sørger det åbne stue- og køkkenmiljø for, at I på ingen tid kan få skabt et dejligt fællesrum, der giver jer lyst til at bruge masser af tid sammen som familie, hvad enten det er med egne børn eller børnebørnene på besøg. To gode værelser er allerede opført, men I har mulighed for at etablere et tredje efter behov. De resterende kvm fordeles over et badeværelse, et WC og et lille bryggers. Udenfor er haven holdt ganske nem med en elegant græsplæne, der strækker sig ned mod vejen og bagtil mod syd. I ser altså ind i mange gode timer tilbragt under solens stråler, ikke mindst på den hyggelige, afskærmede terrasse med delvist overdække. Her fra haven har I et skønt kig til Skive Fjord, hvilket understreger, at haven uden tvivl bliver en favoritzone. Fra adressen på den rolige vej i fredelige Dommerby har I få minutters gang til fjorden og ikke andet end 3,5 km ind til Skives absolutte centrum; I bosætter jer altså ideelt mellem by og vand, hvilket sikrer en hverdag, der er lige dele nem og naturskøn. Dagligdagens stop finder I endnu tættere på i Højslev, kun 2,5 km væk.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Højslev Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 62.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
996.000 kr.
Banklån
186.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.293 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.338 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.212 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Skive

97525244

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7800 Skive

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.