Kærløbervej 10
9270 Klarup
Fra Home.dk
2.148.000 kr.
13.425 kr/m²
Sat ned 147.000 kr. (6%) den 8. okt. 2026
- 160 m²
- 716 m² grund
- 5 værelser
- Villa
Til salg i 149 dage
Åbent hus
- Søndag 1. nov., kl. 12.00–16.00 · kræver tilmelding
- Søndag 8. nov., kl. 12.00–16.00 · kræver tilmelding
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 160 m²
- Værelser
- 5
- Badeværelser
- 2
- Toiletter
- 2
Bygning og energi
- Byggeår
- 1968
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- D
- Om- eller tilbygget
- 1976
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 160 m²
- Tag
- Fibercement, kan indeholde asbest
- Ydervægge
- Mursten
Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 716 m²
Pris og historik
23% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 2,1–2,7 mio. kr.
Vurderingen bygger på 13 sammenlignelige boliger i området.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Prishistorik hos Homiie
- Til 8. okt. 20262.295.000 kr.
- Nuværende pris2.148.000 kr.
Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Bus
- Ca. 189 m
- Dagligvarer
- 365discount
- Ca. 1,1 km
- Skoledistrikt
- Klarup Skole
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Ca. 601 m
Se 1 sted mereSkjul steder
- Bager
- Haals Bageri
- Ca. 1,3 km
Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Boligøkonomi
Udbetaling 107.400 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 1.718.400 kr.
- Banklån
- 322.200 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- Ikke oplyst af kilden
- Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
- 10.429 kr.
- Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
- 8.486 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
home Aalborg Vejgaard
96316060
Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.