CHARMERENDE LANDEJENDOM MED PLADS TIL FLERE FAMILIER/ GENERATIONER, billede 1 af 8
1 / 8

Kådekildevej 33

5492 Vissenbjerg

Fra Brikk

2.195.000 kr.

17.702 kr/m²

Ejerudgift 2.112 kr./md.

  • 124 m²
  • 2195 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
124 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1907
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
2195 m²

Boligen har

  • Gulvvarme

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om god plads, flere boligenheder og muligheden for at samle flere generationer under samme tag? Så er denne skønne landejendom et oplagt valg. Her får I en ejendom med flere velholdte bygninger, hvor flere af dem er indrettet i boligkvalitet – perfekt til den store familie, flere generationer eller liberalt erhverv. Ejendommen byder jer velkommen via en hyggelig gårdsplads, hvor det nydelige gule stuehus danner rammen om hovedboligen. Her inde finder I to hyggelige stuer, et moderne køkken, badeværelse samt fire gode værelser. Boligen fremstår med masser af charme i form af flotte trædetaljer, klassiske dannebrogsvinduer og en hyggelig atmosfære. Ud over hovedhuset rummer ejendommen et aneks med gulvvarme, som er registreret til beboelse, hvilket gør ejendommen oplagt til flere generationer eller gæster. På ejendommen findes også en hyggelig gildesal med bar, som skaber de perfekte rammer for fester og sociale sammenkomster. Den sidste bygning rummer mange spændende muligheder. Her finder I et stort værksted med så god loftshøjde, at der kan være lift, samt flere disponible rum i boligkvalitet med gulvvarme. Her er indrettet både køkken-alrum, værelse og badeværelse, hvilket giver mulighed for både hobby, erhverv eller ekstra boligplads. Udendørs fortsætter de gode oplevelser med flere hyggelige terrasseområder, hvor solen kan nydes det meste af dagen. Her er også køkkenhave, bålplads og gode græsarealer til leg, ophold og afslapning. Ejendommen ligger naturskønt placeret blandt marker og skov i det vestfynske landskab, kun få kilometer fra Vissenbjerg, hvor I finder skole, indkøb, daginstitutioner og fritidsaktiviteter. En ejendom med masser af muligheder, plads og charme – og særligt oplagt til jer, der ønsker at samle flere generationer på samme matrikel. Vi glæder os til at byde jer velkommen til en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vissenbjerg Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klasse center
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 109.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.756.000 kr.
Banklån
329.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.112 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.770 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.784 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5492 Vissenbjerg