Drudvangen 5

5492 Vissenbjerg

Fra Danbolig

1.695.000 kr.

11.225 kr/m²

Ejerudgift 1.449 kr./md.

151 m²
978 m² grund
5 værelser
Villa

Til salg i 139 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 151 m²
Værelser: 5

Bygning og energi

Energimærke: C

Uderum

Grundareal: 978 m²

Boligen har

Egen have
Vandudsigt

Pris og historik

7% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velindrettet villa til salg på Drudvangen 5 i Andebølle, hvor du bor i et attraktivt villakvarter med udsigt til sø og grønne omgivelser. Du bor roligt og landligt med cirka fem minutters kørsel til Vissenbjerg By med skole, indkøb, pasningstilbud og fritidsaktiviteter samt kort afstand til motorvejen mod Odense og Middelfart. Villaen fremstår velholdt med harmonisk udtryk, og rundt om huset ligger en skøn, ugeneret have med grønne plæner og beplantning. Fra den vestvendte terrasse har du flot kig over haven og videre mod søen. Indenfor får du 151 m² med køkkenalrum i åben forbindelse med stue som naturligt samlingspunkt, separat værelsesafsnit i stueplan samt yderligere værelse og badeværelse på førstesalen. Hertil gode opbevaringsmuligheder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Vissenbjerg Skole; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: 10. klasse center; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 84.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.356.000 kr.
Banklån: 254.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.449 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 9.679 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 8.146 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.