Kløvermarken 30, Skallebølle, 5492 Vissenbjerg, billede 1 af 1

Kløvermarken 30

5492 Vissenbjerg

Fra Estate

1.875.000 kr.

14.098 kr/m²

Ejerudgift 1.397 kr./md.

  • 133 m²
  • 850 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 202 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
133 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1977
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
850 m²

Pris og historik

12% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Kløvermarken 30 i Skallebølle – en velholdt villa beliggende på et roligt og lukket vænge i hyggelige omgivelser. Her får du en bolig med en attraktiv placering i gåafstand til den nye Netto samt nem adgang til både motorvejen og Vissenbjerg by. Ejendommen er opført i 1977 og rummer 133 veldisponerede boligkvadratmeter samt yderligere 23 kvm disponibelt værelse, som giver gode muligheder for hobbyrum, hjemmekontor eller ekstra opbevaring. Huset fremstår pænt og velholdt, samtidig med at der fortsat er mulighed for at sætte sit eget præg og tilpasse boligen efter egne ønsker og behov. Planløsningen giver en god base for både parret eller familien, der ønsker rolige rammer med kort afstand til hverdagens faciliteter. Udendørs venter en dejlig grund, der ligger trygt placeret på et lukket vænge – perfekt til både afslapning og udeliv. En attraktiv bolig med et godt udgangspunkt og en beliggenhed, der kombinerer fredelige omgivelser med nem adgang til by og transport.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vissenbjerg Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klasse center
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 93.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.500.000 kr.
Banklån
281.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.397 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.501 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.805 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Tarup & Næsby

65925210

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5492 Vissenbjerg