Kløvermarken 38, Skallebølle, 5492 Vissenbjerg, billede 1 af 1

Kløvermarken 38

5492 Vissenbjerg

Fra Estate

1.595.000 kr.

12.559 kr/m²

Ejerudgift 1.376 kr./md.

  • 127 m²
  • 825 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 338 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
127 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1977
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
825 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Terrasse
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Kløvermarken 38 udbydes denne villa beliggende i rolige omgivelser i Skallebølle, ca. 20 minutters kørsel fra Odense. Ejendommen er placeret i et mindre lokalsamfund tæt på natur og ligger på en blind vej. Boligen er opført i ét plan og rummer en entré, tre værelser, to stuer i åben forbindelse samt badeværelse og bryggers. Bryggerset har egen indgang og er renoveret i 2024. Køkkenet er et Vordingborg-køkken fra 2020 og ligger i forbindelse med opholdsarealerne. Fra stuen er der udgang til terrasse. Taget er fra 2004, og vinduerne er løbende udskiftet og stammer fra henholdsvis 2002 og 2018. Ejendommen opvarmes med fjernvarme installeret i 2024, og eltavlen er ligeledes fra 2024.Grunden er orienteret mod syd og vest og har flisebelagte terrasser samt have. Foran ejendommen er der indkørsel med plads til parkering. Derudover medfølger værksted og flere skure. Skallebølle er kendetegnet ved et aktivt lokalmiljø og ligger naturskønt nær Langesøskoven. Der er ca. 400 meter til integreret institution, indkøb i gåafstand, ca. 5 km til Vissenbjerg, ca. 16 km til Odense samt nem adgang til motorvejsnettet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vissenbjerg Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klasse center
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.276.000 kr.
Banklån
239.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.376 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.120 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.677 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Tarup & Næsby

65925210

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5492 Vissenbjerg