Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Ejendoms Centret A/S, billede 1 af 1

Juvelvej 52

8700 Horsens

Fra EDC

2.995.000 kr.

19.199 kr/m²

Ejerudgift 2.151 kr./md.

  • 156 m²
  • 877 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 5 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
156 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1980
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
170 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
877 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt

Pris og historik

8% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,3–3,3 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Juvelvej 52 venter en helt særlig boligoplevelse. Her får I et arkitektonisk spændende og anderledes hus med en attraktiv beliggenhed tæt på en af byens bedste skoler nemlig Højvangskolen og tilmed en bolig med skøn udsigt over Horsens by. Boligen er gennemtænkt med en funktionel opdeling i børne- og voksenafdeling, hvilket skaber gode rammer for både familieliv og privatliv. Voksenafdelingen har eget badeværelse, mens boligens øvrige rum giver plads i de 2 gode børneværelse det ekstra badeværelse og bryggers. Det naturlige samlingspunkt er det rummelige og lyse køkken-alrum, hvor familien kan mødes omkring madlavning, måltider og hyggelige stunder. Hertil kommer to separate stuer, som giver mulighed for både afslapning, tv-hygge og selskabelige sammenkomster. Fra både køkkenet og stuen kan den flotte udsigt over Horsens by nydes. Fra alrummet er der direkte udgang til en dejlig, sydvendt udestue, som forlænger sommeren og skaber en smuk overgang mellem boligen og udelivet. Juvelvej 52 er kort sagt en bolig ud over det sædvanlige. Her får I spændende arkitektur, en familievenlig indretning og en attraktiv beliggenhed tæt på skole og hverdagens nødvendigheder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Højvangskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Learnmark Horsens
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Horsens Kommune

Kommuneskat
25,69%
Grundskyld
8,7 promille
Indbyggere
ca. 98.800

Boligøkonomi

Udbetaling 149.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.396.000 kr.
Banklån
449.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.151 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
16.693 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.984 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Ejendoms Centret A/S

75622300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8700 Horsens

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.