Tyrstedvej 3, Tyrsted, 8700 Horsens, billede 1 af 1

Tyrstedvej 3

8700 Horsens

Fra Estate

3.495.000 kr.

18.995 kr/m²

Ejerudgift 2.099 kr./md.

  • 184 m²
  • 746 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 109 dage

Åbent hus

  • Onsdag 7. okt., kl. 15.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
184 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1968
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
746 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

22% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en rolig og attraktiv adresse i Tyrsted finder I denne velholdte og løbende moderniserede familievilla på hele 184 m². Her får I en bolig, der kombinerer moderne komfort med en gennemtænkt indretning, som passer perfekt til den moderne børnefamilie. Boligen fremstår lys og indbydende med en rummelig entré, gæstebadeværelse samt et stort opholdsmiljø, hvor stue og køkken danner de naturlige samlingspunkter i hverdagen. Det flotte køkken fremstår moderne med god skabs- og bordplads og ligger i åben forbindelse med spiseafdelingen, hvor store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald og udsigt til haven. Den hyggelige stue indbyder til afslapning og samvær for hele familien. På førstesalen finder I hele fem gode værelser, som giver plads til både børn, forældresoveværelse, hjemmekontor og gæster. Herudover råder boligen over et stort og moderne badeværelse med bruseniche samt en funktionel fordelingsgang. Indretningen gør det nemt at samle familien, samtidig med at alle får deres egen plads i hverdagen. Udendørs venter en dejlig og ugeneret have med god plads til leg, boldspil og hyggelige stunder under åben himmel. De store terrassemiljøer omkring huset giver mulighed for at nyde solen dagen igennem, mens den overdækkede terrasse forlænger udesæsonen betydeligt. Hertil kommer garage, udhus og flere overdækkede arealer, som giver gode opbevarings- og anvendelsesmuligheder. Tyrsted er et særdeles attraktivt område for børnefamilier med kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb, idrætsfaciliteter og gode stisystemer. Samtidig er der nem adgang til Horsens centrum, motorvejsnettet og områdets mange rekreative muligheder, hvilket gør hverdagen både nem og bekvem. En rummelig og indflytningsklar familievilla med en attraktiv beliggenhed, hvor både bolig og omgivelser skaber de perfekte rammer om familielivet. Vi glæder os til at fremvise denne skønne familievilla til jer. Sælger er fleksibel ift. overtagelse og kan tilbyde en kort overtagelse

Nabolag og kort

Horsens Kommune

Kommuneskat
25,69%
Grundskyld
8,7 promille
Indbyggere
ca. 98.800

Boligøkonomi

Udbetaling 174.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.796.000 kr.
Banklån
524.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.099 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
19.069 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
15.907 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Horsens - Michael Jessen

75602828

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8700 Horsens