← Tilbage
Villa til salg hos EDC Ejendoms Centret A/S, billede 1 af 1

Steen Blichers Vej 1

8700 Horsens

Fra EDC

3.250.000 kr.

16.927 kr/m²

Ejerudgift 2.872 kr./md.

  • 192 m²
  • 1017 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 13.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
192 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1955
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
1017 m²

Boligen har

  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

31% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Man bydes velkommen i villaens yderst praktiske entre, som har rigeligt plads til sko og jakker samt vaskemaskine og tørretumbler. Entreen deler på herlig vis huset op i to. I den vestlige ende finder man villaens leverum, hvor familien kan samles i det åbne køkken/alrum, nyde aftensmaden sammen i spisestuen, eller hygge i den rummelige stue. Fælles for disse rum er, at de er orienteret mod vest og har gode store vinduespartier, så lyset strømmer ind, og da boligen ligger højt er der også rigtig skøn udsigt mod vest. I denne ende af huset finder man også et rummeligt og pænt badeværelse, et godt depotrum samt et stort soveværelse der, ligesom stuen, har direkte udgang til en fantastisk sydvendt terrasse. I den østlige ende af huset, har man 2 regulære værelser og ét gennemgangsværelse, som nemt kan ændres til et regulært værelse uden gennemgang. Gennemgangsværelser byder også på udgang til den yderst private og ugeneret have. Det store disponible rum rum har mange anvendelsesmuligheder. Herfra er der udgang til en hyggelig lille udestue som igen leder videre til en fantastiske have. Steen Blichers Vej er en rolig, lukket vej i Sygehuskvarteret. Området er blevet særdeles populært på grund af de mange faciliteter der findes indenfor kort afstand. Her kan blandt andet nævnes Lystbådehavnen, Langelinie med mulighed for hyggelige aktiviteter, en god badestrand og skønne muligheder for gå- og løbeture langs vandet samt skønne gå-og løberuter ved Nørrestrand. Strøget ligger i gåafstand, hvor man både kan besøge butikker, få klaret sine indkøb og spise på restauranter. Herudover flere dagligvarebutikker, skoler, institutioner og sportsanlæg. Desuden nås motorvej E45 på blot 10 min. kørsel. EDC Ejendoms Centret byder velkommen!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Langmarkskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Learnmark Horsens
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Horsens Kommune

Kommuneskat
25,69%
Grundskyld
8,7 promille
Indbyggere
ca. 98.800

Boligøkonomi

Udbetaling 162.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.600.000 kr.
Banklån
487.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.872 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
18.652 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
15.712 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Ejendoms Centret A/S

75622300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8700 Horsens