Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Højvangen 28, 8700 Horsens, billede 1 af 1

Højvangen 28

8700 Horsens

Fra Nybolig

2.395.000 kr.

12.672 kr/m²

Ejerudgift 2.212 kr./md.

  • 189 m²
  • 1.040 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 415 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
189 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1971
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1974
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
189 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.040 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

30% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,5–3,6 mio. kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Rummelig villa i Højvangskvarteret på hele 189 m² - velholdt og lige til at rykke ind i for denpladskrævende familie som gerne vil bo i et attraktivt og efterspurgt område. Kvarteret er særdeles kendtfor den eftertragtede skole men også den korte afstand til Boller Skov med masser af natur og nyanlagtebadefaciliteter ved fjorden med badebro. Her er kort afstand til alle dagligdagens fornødenheder såsom skole, daginstitution, idrætsfaciliteter ogindkøbsmuligheder. Vestvejen og E45 kan nås på ca. 10 minutter så for pendlere vil huset også væreattraktivt. Haven er nemt anlagt og her er stort set kun græs til boldspil og leg og så findes der en kæmpestorfliseterrasse hvor solen kan nydes det meste af dagen - terrassen er delvist overdækket så man kansidde ude når regnen falder let eller når duggen falder. Prisen på ejendommen er i den absolut lave ende i området - så derfor er der også mulighed forinvestering/modernisering. INDRETNING: Stor entre med flotte klinker og god plads til overtøj og fodtøj - værelsesafdelingen rummer 2 godebørneværelser samt soveværelse med walk in closet - stort badeværelse med brusefaciliteter, toilet oghåndvask - gæstetoilet med håndvask - køkken med god spiseplads og særskilt rum med mulighed forvaskemaskine og tørretumbler - husets hjerterum er helt sikkert den store vinkelstue med virkelig godeindretningsmuligheder - her kan værelse nummer 4 ligeledes etableres. Fra stuen er der udgang til denstore flisebelagte terrasse hvor solen kan nydes på de varme sommeraftener. Tiltaler ovenstående dig - og kunne du se Højvangen 28 som din kommende bolig - så ring og bestil enfre

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Højvangskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Learnmark Horsens
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Horsens Kommune

Kommuneskat
25,69%
Grundskyld
8,7 promille
Indbyggere
ca. 98.800

Boligøkonomi

Udbetaling 119.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.916.000 kr.
Banklån
359.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.212 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.841 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.674 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Horsens - Vitus Berings Plads

76282600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8700 Horsens

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.