Kildevej 25, 8700 Horsens, billede 1 af 1

Kildevej 25

8700 Horsens

Fra Nybolig

1.895.000 kr.

13.536 kr/m²

Ejerudgift 1.915 kr./md.

  • 140 m²
  • 588 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 102 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
140 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1974
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
588 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Højt til loftet
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

22% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Området Kildevej 25 ligger attraktivt i populære Dagnæs, hvilket er et hyggeligt og familievenligt område med grønne omgivelser, gode stisystemer og kort afstand til hverdagens behov. Her er der super kort afstand til både Dagnæsskolen, Dagnæshallen, daginstitutioner, indkøb og fritidsaktiviteter. Samtidig nås Horsens centrum hurtigt med et stort udvalg af butikker, caféer og kulturliv. Dagnæs er det oplagte valg for dig, der ønsker en kombination af trygge omgivelser, fællesskab og bynær beliggenhed. Boligen Boligen på Kildevej 25 byder på 140 m² med gode rammer for familielivet. Hertil kommer en fin garage med plads til både bil og opbevaring. En rummelig bolig med masser af muligheder i attraktive Dagnæs. Indretningen Boligen byder velkommen via enten entréen eller et praktisk bryggers med god skabsplads og vaskefaciliteter. I den ene ende af huset finder I 2 gode værelser samt et rummeligt soveværelse, hvorfra der fra ét af værelserne er direkte udgang til en skøn sydvendt terrasse, som smyger sig rundt om huset med både overdækkede og åbne udearealer. Huset rummer desuden 2 moderne og tidløse badeværelser samt et rummeligt HTH-køkken i stilrene, hvide materialer og med god arbejdsplads. Boligens helt store wow-effekt findes i den imponerende stue, hvor store vinduespartier, højt til loftet og et fantastisk lysindfald skaber en skøn rumfornemmelse. Her er god plads til både spiseafdeling og hyggelige sofaarrangementer. Fra stuen er der direkte udgang til terrassen og den dejlige, nemme have.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Dagnæsskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Learnmark Horsens
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Horsens Kommune

Kommuneskat
25,69%
Grundskyld
8,7 promille
Indbyggere
ca. 98.800

Boligøkonomi

Udbetaling 94.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.516.000 kr.
Banklån
284.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.915 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.116 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.402 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Horsens - Bjerrevej

76282600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8700 Horsens