Juni Alle 180
2860 Søborg
Fra Lokalbolig
4.745.000 kr.
67.786 kr/m²
Vurderet 15% over markedetEjerudgift 3.580 kr./md.
- 70 m²
- 648 m² grund
- 3 værelser
- Villa
Til salg i 108 dage
Åbent hus
- Søndag 4. okt., kl. 14.00–14.30
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 70 m²
- Værelser
- 3
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 2
Bygning og energi
- Byggeår
- 1954
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- C
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 62 m²
- Tag
- Tegl
- Ydervægge
- Letbetonsten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 648 m²
Boligen har
- Terrasse
- Sydvendt
- Kælder
Pris og historik
16% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 4,0–4,3 mio. kr.
15% over markedetVurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 17 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 17 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem.
Prishistorik hos Homiie
- Til 13. sep. 20264.745.000 kr.
- Til 15. sep. 20265.650.000 kr.
- Nuværende pris4.745.000 kr.
Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Om området
Ifølge annoncenSøborg er et attraktivt område med rolig beliggenhed og gode faciliteter. Der er kort afstand til indkøb, skoler, daginstitutioner og fritidstilbud samt grønne omgivelser.
- Tæt på indkøb
- Skoler og daginstitutioner i nærheden
- Grønne omgivelser
- Tæt på motorvej
- Offentlig transport
Hverdagen her
- Tog/S-tog
- Herlev
- Ca. 1,2 km
- Bus
- Juni Allé
- Ca. 156 m
- Dagligvarer
- Mørkhøj Købmand
- Ca. 113 m
- Skoledistrikt
- Enghavegård
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 284 m
Se 4 steder mereSkjul steder
- Bager
- Profumo Di Pane
- Ca. 919 m · 2 inden for 1 km
- Café
- Dalle Valle Herlev
- Ca. 1,0 km
- Fitness
- PureGym
- Ca. 1,0 km
- Apotek
- Herlev Apotek
- Ca. 1,2 km
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- Over 3 km
- Sø
- 847 m
- Motorvej
- 197 m
- Jernbane
- Over 3 km
- Vejstøj
- 63 til 68 dB
- Over grænsen på 58 dB
- Vejstøj om natten
- 55 til 60 dB
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.
Gladsaxe Kommune
- Kommuneskat
- 23,6%
- Grundskyld
- 5,9 promille
- Indbyggere
- ca. 71.200
Boligøkonomi
Udbetaling 237.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 3.796.000 kr.
- Banklån
- 711.750 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 3.580 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 26.619 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 22.326 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
LokalBolig Søborg og Bagsværd ApS
39309310
