Fantastisk spændende arkitektur i attraktive Tirsbæk Bakker, billede 1 af 3
1 / 3

Juliehøj 12

7120 Vejle Øst

Fra Home.dk

5.495.000 kr.

31.763 kr/m²

  • 173 m²
  • 1063 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 68 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
173 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
2021
Energimærke
A2020

Uderum

Grundareal
1063 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Tirsbæk Bakker i det attraktive Bredballe er efterhånden blevet et af Vejles absolut mest populære kvarterer - Og med rette! Her finder man en sjælden kombination af en utrolig vellykket udstykning omkranset af skøn natur. Området er udviklet med et enormt stort fokus på detaljerne i udstykningen, og her har fra start været fokus på gode store grunde med masser af luft imellem boligerne. Dette er man til fulde lykkedes med! I dag finder man derfor et yderst attraktivt boligområde hvor man er tæt på alle hverdagens fornødenheder. Her er skøn natur, nyopført daginstitution, "vilde heste" og kort afstand til både indkøb, offentlig transport og ikke mindst motorvej E45. Boligen på Juliehøj stod færdigbygget i 2021 og er opført af det velrenommerede byggefirma Uldum Huse. Det er en bolig som emmer af kvalitet og gode løsninger, og så ligger den bare rigtig godt på et lille lukket vænge. Man finder i alt 173 velindrettede m2, og en på alle måder gennemtænkt planløsning. Indvendigt finder man en flot og lys entré, en forældreafdeling med walk in og eget badeværelse, en afdeling med tre gode værelser og badeværelse, bryggers med direkte adgang fra carporten, et flot køkken/alrum samt en nedsænket og hyggelig stue med plads til hele familien. Til boligen hører god carport med integreret skur til opbevaring, flere gode terrassemiljøer mod både syd, øst og vest og ikke mindst en fantastisk have med plads til både trampolin og gyngestativ. Intet er overladt til tilfældighederne i hverken udstykningen eller i boligen på Juliehøj - Her er lys, luft og gode materialer, og bare en bolig som skal opleves. Kontakt home Vejle for yderligere info om denne arkitektonisk spændende bolig i Bredballe.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Engum Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Unge Center Vejle (UCV)
10. klasse
Skoledistrikt
Kirkebakkeskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 274.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.396.000 kr.
Banklån
824.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
26.680 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
21.709 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Vejle - Damhaven

75822811

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7120 Vejle Øst