Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Ølgod, billede 1 af 1

Johnsgårdvej 16

6870 Ølgod

Fra EDC

695.000 kr.

2.896 kr/m²

Ejerudgift 2.031 kr./md.

  • 240 m²
  • 6.060 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 21 dage siden

Åbent hus

  • Tirsdag 3. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 4. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 10. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
240 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1922
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
E
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
150 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
6.060 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Terrasse

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om livet på landet med masser af plads og gode muligheder for hobby og værksted? Så byder denne landejendom nær Gårde på spændende muligheder og masser af potentiale. Ejendommen rummer et boligareal på 240 m² og er oprindeligt opført i 1922. Stuehuset har gennem årene fået flere forbedringer, blandt andet nyt tegltag i 1992, udskiftning af enkelte vinduer og døre i 2007 samt etablering af et pillefyr i 2010. I 2009 blev der desuden opført et stort og praktisk bryggers, som forbinder stuehuset med de tidligere staldbygninger. Boligen indeholder i stueplan køkken med tilhørende viktualierum. Herfra er der adgang til stuen med udgang til terrasse. Derudover rummer stueetagen et værelse, to sammenhængende værelser, et lyst badeværelse samt entré og det rummelige bryggers. På førstesalen finder du et stort opholdsrum samt to gode værelser, som giver ekstra plads til familie, gæster eller hobby. Til ejendommen hører desuden hele 380 m² udbygninger bestående af tidligere stald- og ladebygninger. Her er mange anvendelsesmuligheder – eksempelvis til værksted, opbevaring eller hobbyprojekter. Bygningerne giver særligt gode muligheder for dig, der drømmer om plads til at arbejde med biler eller andre større projekter. En ejendom med masser af muligheder for at skabe jeres egen landlige oase og sætte jeres personlige præg.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ølgod
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
556.000 kr.
Banklån
104.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.031 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.406 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.777 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Ølgod

75246622

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6870 Ølgod

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.