Storegade 21

6862 Tistrup

Fra Nybolig

595.000 kr.

3.381 kr/m²

Ejerudgift 1.400 kr./md.

176 m²
205 m² grund
5 værelser
Rækkehus

Til salg i 547 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Rækkehus
Boligareal: 176 m²
Værelser: 5
Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Bygning og energi

Byggeår: 1942
Opvarmning: Fjernvarme
Energimærke: C
Om- eller tilbygget: 2016
Etager i bygningen: 2
Bygningens areal: 134 m²
Tag: Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge: Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 205 m²

Boligen har

Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Charmerende rækkehus på hele 176 bolig kvadratmeter med privat gårdhave, udbygninger og garage. Ejendommen her henvender sig til familien som gerne vil bo bynært, og som ikke vil bekymre sig om havearealer. Ejendommen henvender sig også til investor, som ville omdanne ejendommen til 2 udlejnings enheder, eller leje det hele ud samlet. Ejendommen indeholder: 2. sal 3 værelserUudnyttet rum - Oplagt til badeværelse 1.sal Køkken/alrum med køkken Ø - Med bnye ubrugte gulveSeparat stue Stueplan BryggersBadeværelse2 Værelser - Med nye ubrugte gulve Øvrige Garage 20 kvmUdhus 24 kvmBestil din fremvisning hos Nybolig Varde allerede i dag og oplev selv de mange muligheder denne ejendom byder på. Vi står klar til at hjælpe dig/jer god videre. Varme: Fjernvarme Kloak: offentlig Vand: alment vandværk Vej: Offentlig

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Tistrup; 0.–6. klasse
Skoledistrikt: Trane Skole og Børneby, Tistrup Afd; 7.–9. klasse
Skoledistrikt: Campus; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 29.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 476.000 kr.
Banklån: 89.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.400 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 4.289 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 3.751 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.