Rummelig ejendom med masser af potentiale., billede 1 af 3
1 / 3

Storegade 11

6862 Tistrup

Fra Home.dk

500.000 kr.

2.451 kr/m²

  • 204 m²
  • 604 m² grund
  • 8 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 73 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
204 m²
Værelser
8

Bygning og energi

Byggeår
1900
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
604 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

8% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om masser af plads, en central beliggenhed og muligheden for at sætte dit eget præg på dit kommende hjem? Så er Storegade 11 i Tistrup bestemt værd at se nærmere på. Her får du hele 204 m² bolig fordelt på stueplan og 1. sal samt en 56 m² kælder, der giver ekstra plads til hobby, opbevaring eller værksted. Boligen fremstår indflytningsklar, men rummer samtidig et stort potentiale for den køber, der ønsker at modernisere og skabe et hjem præcis efter egne ønsker og behov. Boligen byder på en spændende og rummelig indretning. I stueplan bliver du mødt af en entré med adgang til husets opholdsafdeling. Her finder du en stor opholdsstue med god plads til både hverdagsliv og gæster, et separat alrum samt et køkken med forbindelse til husets fællesrum. Derudover rummer stueplan et værelse, badeværelse og flere disponible rum, som giver mange anvendelsesmuligheder. På 1. sal finder du yderligere plads til familien med flere værelser, soveværelse, køkken, multirum, badefaciliteter og repos. Indretningen åbner op for mange muligheder, hvad enten du ønsker god plads til den store familie, liberalt erhverv, hjemmekontor eller flere hobbyrum. Kælderen på 56 m² indeholder flere disponible rum, som giver ekstra opbevaringsplads eller mulighed for værksted og hobbyaktiviteter. Udendørs venter en 604 m² stor grund, hvor haven er både overskuelig og nem at holde. Her er plads til at nyde sommeren uden at bruge al fritiden på havearbejde. Derudover får du en praktisk carport, så bilen kan holde i tørvejr året rundt. Storegade 11 er kort sagt en bolig med masser af kvadratmeter, mange anvendelsesmuligheder og et stort udviklingspotentiale. En oplagt mulighed for køberen, der ønsker meget hus for pengene og samtidig drømmer om at skabe sit eget drømmehjem over tid. Lyder det som noget for dig? Så tøv ikke med at kontakte home Varde på 7688 8622. Vi glæder os til at fremvise ejendommen for dig!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tistrup
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Campus
10. klasse
Skoledistrikt
Trane Skole og Børneby, Tistrup Afd
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 25.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
400.000 kr.
Banklån
75.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
2.428 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
1.975 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Varde

76888622

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6862 Tistrup