Skelvej 2

6870 Ølgod

Fra Nybolig

698.000 kr.

3.508 kr/m²

Ejerudgift 1.630 kr./md.

199 m²
6.053 m² grund
9 værelser
Villa

Til salg i 170 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 199 m²
Værelser: 9
Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Bygning og energi

Byggeår: 1920
Opvarmning: Centralvarme
Energimærke: D
Om- eller tilbygget: 1986
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 113 m²
Tag: Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge: Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 6.053 m²

Boligen har

Bryggers
Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om luft og albuerum? Denne villa på 199 m2 ligger på en imponerende grund på 6.053 m2 og tilbyder en sjælden kombination af landlig idyl og praktisk plads. Boligen rummer 9 værelser, hvilket giver uanede indretningsmuligheder for den store familie eller hobbyentusiasten. Udenfor finder du en stor have, terrasse og udhuse/garage. Beliggenheden er ideel med blot 1,6 km til Gårde St. og togforbindelser. Her får du roen og de åbne vidder kombineret med en fornuftig infrastruktur tæt på din hoveddør. Indeholder i stueplan: Bryggers Vaskerum 3 værelser Køkken/alrum Entré Badeværelse med bruseniche Stue Spisestue Indeholder på 1. salen Stor repos/stue 3 gode værelser Indeholder i udhuse: Fyrrum, med træfyr fra 2025 5 disponible rum Stor garage Øvrige: Lade Have Mark Villaen her er uden tvivl et kig værd? Book din fremvisning på 7524 6870.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Ølgod; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: Campus; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 558.400 kr.
Banklån: 104.700 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.630 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 5.019 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 4.388 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.