← Tilbage
Jernbane Allé 8, 2. tv., 2720 Vanløse, billede 1 af 1

Jernbane Allé 8, 2. tv.

2720 Vanløse

Fra Nybolig

5.995.000 kr.

65.163 kr/m²

Ejerudgift 4.205 kr./md.

  • 92 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 116 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
92 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1933
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
3
Bygningens areal
1.083 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,7–6,4 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 29. jul. 20266.695.000 kr.
  • Til 7. sep. 20266.495.000 kr.
  • Til 22. sep. 20266.295.000 kr.
  • Nuværende pris5.995.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

klassisklys

Mæglerens beskrivelse

Denne indflytningsklare ejerlejlighed på 92 m² placerer sig centralt i Vanløse og tilbyder en kompromisløs kombination af klassiske detaljer og moderne opgraderinger, den er istandsat i den højeste håndsværksmæssige kvalitet. Boligen fremstår lys og imødekommende med en gennemtænkt planløsning, der gør den ideel som forældrekøb, til det unge par eller den lille familie. Med sin centrale placering på grænsen til Frederiksberg får man adgang til alt det bedste, området har at byde på. Lejligheden er renoveret med øje for detaljen, hvilket sikrer et hjem, hvor hverdagen kan begynde uden bekymringer om istandsættelse. Indvendigt folder boligen sig ud med to rummelige stuer en suite, hvor de originale plankegulve og fine stukdetaljer vidner om ejendommens historie fra 1933. Det naturlige lys strømmer ind gennem de store vinduespartier og skaber en luftig atmosfære i opholdsrummene. Køkkenet er opgraderet med moderne, hvide elementer, integrerede hvidevarer og en stilfuld flisevæg, der giver rummet karakter. Badeværelset er ligeledes gennemgribende renoveret med eksklusive materialer, separat bruseniche og et tidløst design. Soveværelset er indrettet med god plads til både dobbeltseng og garderobe, hvilket fuldender boligens funktionelle indretning. Der er lagt vægt på moderne komfort uden at gå på kompromis med de historiske træk, hvilket resulterer i en boligoplevelse, der kombinerer det bedste fra to verdener. Beliggenheden er i særklasse, da man befinder sig i hjertet af Vanløse med gåafstand til alt. Vanløse Station og metroen ligger 350m væk, hvilket gør pendling til resten af København nem og hurtig. og den modsatte ligger Grøndals Parken og Frederiksberg lige på den anden side af vejen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Vanløse
Ca. 351 m
Bus
Grøndals Parkvej
Ca. 50 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 341 m
Skoledistrikt
Damhusengens Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 125 m
Se 5 steder mere
Bager
føtex Bager
Ca. 413 m · 4 inden for 1 km
Café
Voksen
Ca. 179 m · 22 inden for 1 km
Fitness
Arca Værkstedet
Ca. 146 m · 7 inden for 1 km
Apotek
Apoteket Jernbane Alle
Ca. 306 m · 2 inden for 1 km
Tog/S-tog
Vanløse
Ca. 365 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
893 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
2,2 km
Vejstøj
63 til 68 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
55 til 60 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 299.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.796.000 kr.
Banklån
899.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.205 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
33.313 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
27.890 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Vanløse

38777800

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2720 Vanløse