← Tilbage
Veldisponeret 4-værelses lejlighed i det attraktive Steenstrup hus fra 2022, billede 1 af 3
1 / 3

J.C. Jacobsens Gade 30, 4. th.

1799 København V

Fra Home.dk

7.495.000 kr.

91.402 kr/m²

Ejerudgift 3.901 kr./md.

  • 82 m²
  • 4 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 100 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 11.00–11.20 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
82 m²
Værelser
4
Etage
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2022
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
A2015
Etager i bygningen
39
Bygningens areal
45.084 m²
Ydervægge
Mursten

Etager, areal og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Elevator

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 7,4–8,0 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 27 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige boliger i området.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 22. sep. 20267.995.000 kr.
  • Nuværende pris7.495.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

modernelyscentralt

Mæglerens beskrivelse

Nu har I muligheden for at overtage en indbydende og velindrettet lejlighed i hjertet af attraktive Carlsberg Byen. Her forenes moderne komfort, gennemtænkte planløsninger og en eftertragtet beliggenhed i et af Københavns mest spændende kvarterer, hvor historiske rammer møder nutidig arkitektur. På 4. sal venter en lys og veldisponeret lejlighed, hvor boligens kvadratmeter er udnyttet optimalt. Entréen fungerer som et naturligt fordelingspunkt med adgang til boligens rum. Hjertet i hjemmet er det store, åbne køkken-alrum og stue, hvor køkkenet smelter elegant sammen med opholdsmiljøet. Her er god plads til både spiseafdeling og sofaarrangement, og de store vinduespartier skaber et skønt lysindfald. Herfra er der direkte udgang til den solrige altan, som vender mod det rolige gårdmiljø og giver en dejlig forlængelse af opholdsarealet i sommerhalvåret. Lejligheden byder desuden på et flot badeværelse med separat bruseniche samt vaskemaskine og tørretumbler. Herudover får I hele tre regulære og indretningsvenlige værelser, som giver mange anvendelsesmuligheder – hvad enten I har brug for børneværelser, hjemmekontor, gæsteværelse eller en kombination heraf. Ejendommen fremstår moderne og stilfuld med elevator og et grønt, indbydende gårdmiljø, der danner en rolig ramme om hverdagen. Fra adressen er I omgivet af områdets karakteristiske bygninger, hyggelige byrum og grønne oaser, mens Vesterbros pulserende caféliv, restauranter og specialbutikker ligger blot få minutters gang væk. Hverdagen bliver nem med dagligvareindkøb, fitnesscentre, skoler og daginstitutioner tæt på, ligesom både S-tog, metro og bus sikrer hurtig forbindelse til resten af byen. Når tempoet skal sættes ned, kan I nyde en gåtur i J.C. Jacobsens Have eller Frederiksberg Have. Velkommen til J.C. Jacobsens Gade 30, 4. th.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Enghave Plads
Ca. 938 m
Bus
Kammasvej
Ca. 290 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 277 m
Skoledistrikt
Bavnehøj Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 104 m
Se 5 steder mere
Bager
Hart
Ca. 149 m · 10 inden for 1 km
Café
Coffee Collective
Ca. 134 m · 38 inden for 1 km
Fitness
YO STUDIOS
Ca. 232 m · 2 inden for 1 km
Apotek
Enghave Apotek
Ca. 760 m · 3 inden for 1 km
Tog/S-tog
Valby
Ca. 1,2 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,6 km
Sø
801 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
272 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 374.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.996.000 kr.
Banklån
1.124.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.901 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
40.292 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
33.512 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Vesterbro

33260260

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 1799 København V