Rummelig bolig med mulighed for modernisering, billede 1 af 3
1 / 3

Iriskrogen 3

2600 Glostrup

Fra Home.dk

4.995.000 kr.

37.000 kr/m²

Ejerudgift 3.312 kr./md.

  • 135 m²
  • 700 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 32 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
135 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1964
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
G
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
135 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
700 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

8% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,6–5,8 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige boliger i området. Den har et lavere energimærke end de fleste.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Iriskrogen 3,2600 GlostrupBoligen byder på en planløsning med gode muligheder for både familieliv og for dig, der drømmer om at skabe et dejligt hjem. Fra entréen træder du ind i boligens centrale gangareal, hvorfra der er adgang til flere af hjemmets rum. Til højre ligger to værelser, som oplagt kan indrettes som børneværelser, kontor eller gæsteværelser. Boligens hjerte er det centrale køkken, som ligger i åben forbindelse med boligens øvrige opholdsarealer. Køkkenet har en god, praktisk størrelse og giver mulighed for at tænke nyt. Videre kommer du ind i den rummelige stue, hvor der er god plads til både spiseafdeling og sofamiljø. Store vinduespartier giver kontakt til terrassen og udearealerne, og stuen har potentiale til at blive et naturligt samlingspunkt i hjemmet. Fra stuen er der adgang til et ekstra værelse samt et fordelingsområde, der leder videre til boligens badeværelse. I den modsatte ende af boligen finder du endnu et værelse samt bryggers. Bryggerset giver en praktisk indgang til hverdagen med plads til vask, opbevaring og de mere funktionelle gøremål. Udenfor fortsætter mulighederne. Boligen har en stor terrasse, som giver gode muligheder for udeliv, havefester og afslappende stunder i solen. Derudover er der carport og et separat skur, som giver ekstra plads til opbevaring.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Glostrup
Ca. 729 m
Bus
Ringerlodden
Ca. 176 m
Dagligvarer
Rema 1000
Ca. 445 m
Skoledistrikt
Søndervang
0.–9. klasse
Grønt område
Byparken
Ca. 684 m
Se 4 steder mere
Bager
Wiuff Bageri
Ca. 753 m · 2 inden for 1 km
Café
Smagsfuldt
Ca. 704 m · 7 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 640 m · 2 inden for 1 km
Apotek
Apoteket Glostrup Shoppingcenter
Ca. 804 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,4 km
Motorvej
864 m
Jernbane
425 m
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
50 til 55 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Glostrup Kommune

Kommuneskat
24,6%
Grundskyld
6,5 promille
Indbyggere
ca. 25.800

Boligøkonomi

Udbetaling 249.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.996.000 kr.
Banklån
749.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.312 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
27.565 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
23.046 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Glostrup - Albertslund - Brøndby

43434141

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2600 Glostrup