Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Indbydende villa med skønt køkken, to udestuer og en dejlig have i Ejby, billede 1 af 3
1 / 3

Ingridsvej 68

4070 Kirke Hyllinge

Fra Home.dk

2.695.000 kr.

24.279 kr/m²

  • 111 m²
  • 750 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 16 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
111 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1974
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
127 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
750 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

3% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,2–2,8 mio. kr.

Vurderingen bygger på 11 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Ingridsvej 68 i Ejby, en charmerende og indbydende villa, hvor hyggelige opholdsrum, en dejlig have og gode muligheder for at nyde udelivet går hånd i hånd. Her får I 111 m² bolig på en 750 m² stor grund, hvor der er skabt gode rammer om både hverdagen og de hyggelige stunder med familie og venner. Indenfor mødes I af en bolig med en varm og hjemlig atmosfære. Køkkenet er et af hjemmets særlige kendetegn med sine flotte grønne fronter, god bordplads og et dejligt lysindfald fra vinduet over køkkenbordet. Her er der plads til både madlavningen og de små samtaler, som gør køkkenet til et naturligt samlingspunkt i hverdagen. Fra køkkenet bevæger I jer videre til boligens opholdsrum, hvor alrum og stue giver gode muligheder for at indrette sig med både spiseplads og et hyggeligt sofaarrangement. Stuen har et behageligt lysindfald og en fin forbindelse til haven, så udearealerne bliver en naturlig forlængelse af hjemmet. Boligen rummer desuden tre værelser, som kan indrettes efter familiens behov. Uanset om I drømmer om børneværelser, hjemmekontor eller et ekstra gæsteværelse, er der gode muligheder for at skabe netop den indretning, der passer til jer. Hertil kommer et badeværelse samt praktiske faciliteter til hverdagens gøremål. En af ejendommens helt særlige kvaliteter finder I i de to udestuer, som giver ekstra muligheder for at nyde de grønne omgivelser. Her kan morgenkaffen nydes med udsigt til haven, mens de store vinduespartier skaber en skøn forbindelse til naturen udenfor. Udestuerne giver mulighed for at forlænge sæsonen og skabe hyggelige opholdssteder, når vejret ikke helt indbyder til at sidde under åben himmel. Udenfor venter en dejlig og grøn have, hvor beplantningen skaber hyggelige kroge og en privat atmosfære. Her er plads til både afslapning, leg og hyggelige sommerdage, mens terrassen indbyder til grillmiddage og lange aftener i godt selskab. Til ejendommen hører desuden en carport på 26 m², som giver praktisk plads til bilen. Beliggenheden i Ejby giver jer mulighed for at nyde livet i et hyggeligt lokalsamfund med naturen tæt på. Her kan I trække jer tilbage fra hverdagens travlhed og samtidig have Kirke Hyllinge inden for overskuelig afstand. Ingridsvej 68 er kort sagt et hjem med masser af charme, dejlige opholdsrum og skønne muligheder for at nyde både inde- og udelivet – en bolig, der fortjener at blive oplevet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bramsnæsvig Skoledistrikt
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
530 m
Sø
1,9 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 134.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.156.000 kr.
Banklån
404.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
13.085 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
10.647 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Kirke Hyllinge – Skibby

46400084

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4070 Kirke Hyllinge

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.