Ingemannsvej 15
3000 Helsingør
Fra Danbolig
3.595.000 kr.
31.261 kr/m²
Ejerudgift 3.463 kr./md.
- 115 m²
- 473 m² grund
- 4 værelser
- Villa
Til salg i 204 dage
Åbent hus
- Søndag 4. okt., kl. 10.00–10.30
- Søndag 11. okt., kl. 10.00–10.30
- Søndag 18. okt., kl. 10.00–10.30
- Søndag 25. okt., kl. 10.00–10.30
- Søndag 1. nov., kl. 10.00–10.30
- Søndag 8. nov., kl. 12.00–12.30
- Søndag 15. nov., kl. 12.00–12.30
- Søndag 22. nov., kl. 12.00–12.30
- Søndag 29. nov., kl. 12.00–12.30
- Søndag 6. dec., kl. 12.00–12.30
- Søndag 13. dec., kl. 12.00–12.30
- Søndag 20. dec., kl. 12.00–12.30
- Søndag 27. dec., kl. 12.00–12.30
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 115 m²
- Værelser
- 4
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 1953
- Opvarmning
- Centralvarme
- Energimærke
- D
- Om- eller tilbygget
- 2005
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 115 m²
- Tag
- Fibercement, kan indeholde asbest
- Ydervægge
- Letbetonsten
Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 473 m²
Boligen har
- Gulvvarme
- Sydvendt
Pris og historik
24% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 3,4–5,6 mio. kr.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Tog/S-tog
- Højstrup
- Ca. 1,2 km
- Bus
- Uffesvej
- Ca. 385 m
- Dagligvarer
- Netto
- Ca. 288 m
- Skoledistrikt
- Helsingør
- 0.–9. klasse
- Skoledistrikt
- Helsingør 10.klasse
- 10. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 277 m
Se 4 steder mereSkjul steder
- Bager
- Næsby Den Søde Bager
- Ca. 420 m
- Café
- Skovbrynet Helsingør
- Ca. 1,1 km
- Fitness
- LOOP Fitness
- Ca. 375 m
- Apotek
- Apoteket Gefion
- Ca. 247 m
Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- 1,4 km
- Sø
- 908 m
- Motorvej
- Over 3 km
- Jernbane
- 1,0 km
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
Boligøkonomi
Udbetaling 179.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 2.876.000 kr.
- Banklån
- 539.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 3.463 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 20.918 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 17.666 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
danbolig Helsingør
49261100
