Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Immerkærvej 23, Korinth, 5600 Faaborg, billede 1 af 1

Immerkærvej 23

5600 Faaborg

Fra Nybolig

945.000 kr.

5.369 kr/m²

Ejerudgift 1.046 kr./md.

  • 176 m²
  • 700 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 176 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
176 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1912
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1998
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
121 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
700 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

23% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 789.413–1.125.663 kr.

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Immerkærvej 23 i Korinth – en rummelig og velindrettet bolig med masser af plads til hele familien, både inde og ude. Ejendommen byder på hele 176 m² bolig samt yderligere 65 m² anvendelig kælder og opvarmes via en energieffektiv luft-vand varmepumpe, som bidrager til en økonomisk og moderne opvarmning. Fra entréen træder du ind i et åbent og indbydende køkken med god spiseplads – et naturligt samlingspunkt for familien. I forlængelse heraf finder du en stor og lys stue med plads til både ophold og samvær. Fra både køkken og stue er der direkte adgang til en hyggelig terrasse, hvor sommerdagene kan nydes i rolige omgivelser. I stueplan finder du desuden et stort og dejligt soveværelse med tilhørende walk-in closet, endnu et rummeligt værelse, en praktisk vaskehus samt et badeværelse. På førstesalen får du yderligere to gode værelser samt et stort badeværelse, hvilket gør boligen ideel til den pladskrævende familie. Kælderen byder på tre gode disponible rum, som giver mange anvendelsesmuligheder – hvad enten du drømmer om værksted, hobbyrum eller ekstra opbevaringsplads. Udendørs venter en hyggelig og privat have med flere terrasser og skønne kroge, hvor du kan finde både sol og læ hele dagen. Til ejendommen hører desuden en god garage på 42 m² med plads til både bil og opbevaring. Korinth er et attraktivt lokalsamfund med indkøb og et aktivt foreningsliv. Samtidig er du kun ca. 10 minutters kørsel fra Faaborg, hvor du finder et charmerende havnemiljø, gode indkøbsmuligheder, restauranter og smuk natur langs det sydfynske øhav. En bolig med mange muligheder og en skøn beliggenhed – klar til at danne rammen om jeres næste hjem.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Øhavsskolen afd. Bøgebjerg
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Øhavsskolen
7.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 47.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
756.000 kr.
Banklån
141.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.046 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.634 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.779 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Faaborg

62611616

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5600 Faaborg

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.