Rækkehus til salg hos EDC Faaborg, billede 1 af 1

Viadukten 8B

5600 Faaborg

Fra EDC

999.000 kr.

8.056 kr/m²

Ejerudgift 1.501 kr./md.

  • 124 m²
  • 2 værelser
  • Rækkehus

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Mandag 5. okt., kl. 12.15–16.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 6. okt., kl. 12.15–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 12.15–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
124 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1983
Energimærke
C

Boligen har

  • Bryggers
  • Terrasse

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Viadukten 8B i Korinth finder du dette flotte rækkehus på 124 m², som er totalt renoveret og i dag fremstår fuldstændig indflytningsklart. Her får du en bolig, hvor der er tænkt over både materialer, funktionalitet og et moderne udtryk, så du kan flytte direkte ind uden at skulle bekymre dig om større projekter. Boligens stueplan byder på en god entré med adgang til husets forskellige rum. Det moderne køkken ligger i forbindelse med boligens øvrige opholdsarealer og skaber en naturlig ramme for både hverdagsliv og gæster. Den rummelige stue har et dejligt lysindfald og god plads til både spiseafdeling og sofahjørne. Fra stuen er der udgang til terrassen, hvor sommerdagene kan nydes i det fri. I stueplan finder du desuden et pænt og moderne badeværelse samt et praktisk bryggers med gode muligheder for vaskefaciliteter og opbevaring. Ejendommen har fået nyt glaseret tegltag i 2025, hvilket er endnu en væsentlig opdatering af boligen. Førstesalen rummer to gode værelser, som kan indrettes efter behov – eksempelvis som soveværelse, børneværelse, kontor eller gæsteværelse. Herudover er der et ekstra toilet, hvilket giver en god og praktisk fordeling af boligens funktioner. Her får du en bolig, hvor de store renoveringsprojekter allerede er taget hånd om, og hvor du kan flytte ind fra dag ét. Samtidig får du en attraktiv beliggenhed i Korinth med kort afstand til den omkringliggende natur og nem adgang til Faaborg og områdets mange tilbud. En gennemrenoveret bolig med nyt tag, moderne indretning og masser af muligheder – klar til nye ejere.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Øhavsskolen afd. Bøgebjerg
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Øhavsskolen
7.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.950 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
799.200 kr.
Banklån
149.850 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.501 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.352 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.448 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Faaborg

62614800

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5600 Faaborg