Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Lundevej 4, Korinth, 5600 Faaborg, billede 1 af 1

Lundevej 4

5600 Faaborg

Fra Nybolig

799.000 kr.

5.549 kr/m²

Vurderet 17% under markedet

Ejerudgift 1.215 kr./md.

  • 144 m²
  • 1.722 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 1561 dage

Åbent hus

  • Lørdag 31. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
144 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1946
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
144 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.722 m²

Boligen har

  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

15% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 918.128–958.356 kr.

17% under markedet

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Præsentabelt og rummeligt hjem, med fantastisk udsigt over naturen, højt beliggende og med 144 kvm. Her er overskuelig afstand til Svendborg, Odense, Faaborg og Ringe. Lundevej byder på søde mennesker og børn i forskellige aldre. Hele området ved Korinth byder på bl.a. egen dagligbrugs, frisør, aktivt kulturhus, charmerende kirke, skøn natur og store skovområder. Endvidere er der et aktivt foreningsliv, om man er til fitness, petanque, løb, fodbold, håndbold eller noget helt andet. Korinth byder på et rigtig godt sammenhold blandt byens beboere, hvilket i samspil med byens mange aktiviteter, som tidligere har resulteret i den flotte titel, som "årets landsby". Den offentlige transport kører ligeledes jævnligt herfra, ligesom skolebussen kan tage ungerne med. Når man ankommer til ejendommen, ligner huset et "normalt" parcelhus fra vejsiden, men når man kommer om i baghaven, åbner dette dejlige hjem sig virkelig op, og troner stolt frem i naturen. Det kuperede terræn gør, at man ligger højt og ligeledes får en fantastisk udsigt over marker og helt til Arreskov sø. Indvendigt bliver man budt velkommen i en rummelig entré. I stueplan finder man husets store køkken med god spiseplads. I dag er køkken og den lyse stue adskilt med en væg, men man kan etablere et stort åbent alrum, til den rummelig vinkelstue. I stueplan kan også nævnes tre rigtig gode værelser, et fint lille kontor og stort lyst badeværelse med bruseniche og spabad. Udvendigt byder huset på stor have, hvor man på bagsiden af huset, har den dejligste udsigt over naturen, åbne marker og adgang til havens mange lækre frugttræer. Her findes flere gode sol beskinnet pletter, gode parkeringsmuligheder, carport og en ganske særlig atmosfære. Ønsker man at skrue i biler eller vil man finde sin indre håndværker frem, så er der ikke mindre end 135 kvm. værksted, hvor det kun er fantasien der sætter grænser for, hvad man kan bruge al den plads til. Ring allerede i dag og book en fremvisning af denne charmerende og indflytningsklare villa i Korinth - vi glæder os til at byde jer velkommen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Øhavsskolen afd. Bøgebjerg
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Øhavsskolen
7.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.950 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
639.200 kr.
Banklån
119.850 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.215 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.094 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.372 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Flere boliger til salg i 5600 Faaborg

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.