Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sybillesvej 56, Korinth, 5600 Faaborg, billede 1 af 1

Sybillesvej 56

5600 Faaborg

Fra Nybolig

625.000 kr.

4.921 kr/m²

Vurderet 27% under markedet

Ejerudgift 1.184 kr./md.

  • 127 m²
  • 884 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 42 dage

Åbent hus

  • Lørdag 31. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
127 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1978
Opvarmning
Elvarme
Energimærke
F
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
72 m²
Ydervægge
Letbetonsten

Etager, areal og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
884 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers
  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

24% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 816.962–883.097 kr.

27% under markedet

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den er nyere end de fleste, og den har et lavere energimærke.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Sybillesvej 56 venter en bolig, der skiller sig markant ud fra mængden – både når det gælder arkitektur, stand, beliggenhed og ikke mindst, hvor meget bolig man får for pengene. Huset er nyligt blevet istandsat og fremstår i rigtig flot og velholdt stand, så her kan de kommende ejere flytte direkte ind og nyde rammerne fra første dag. Ejendommen har et helt særligt udtryk, som næsten leder tankerne mod en charmerende alpevilla. Den karakteristiske arkitektur, svalegangen og husets markante linjer giver en personlighed, man sjældent møder – og kombineret med den flotte stand får man her en bolig, hvor både charme og komfort er på plads. Indenfor bydes I velkommen i en rummelig entré med klinkegulv og gulvvarme. Herfra fortsætter boligen ind i det naturlige samlingspunkt, hvor istandsat køkken og stue ligger i åben forbindelse. Her er god plads til spisebordet, familielivet og hyggelige aftener foran brændeovnen. Fra stuen er der direkte udgang til den solrige terrasse, hvor læhegnet skaber en hyggelig ramme om sommerens måltider og afslappende stunder i solen. Haven er stor, lukket og særdeles anvendelig – perfekt til børn, leg, boldspil og familieliv under åben himmel. Stueplan rummer desuden opdateret badeværelse med gulvvarme samt et praktisk og istandsat bryggers med direkte forbindelse til carporten, så man kan komme tørskoet fra bilen og direkte indenfor. På førstesalen fortsætter den gode indretning med endnu et badeværelse, denne gang med både bruseniche og badekar, samt soveværelse og to gode værelser. Flere af rummene har direkte udgang til den karakteristiske svalegang, hvorfra der er et dejligt kig over de rolige omgivelser. Beliggenheden i Korinth er samtidig værd at fremhæve. Byen ligger midt i den smukke sydfynske natur med Arreskov Sø, store skovområder og nogle fantastiske muligheder for et aktivt udeliv lige i nærheden. Korinth har tidligere kunnet bryste sig af titlen som Årets Landsby, og det aktive lokalsamfund mærkes fortsat med et stærkt foreningsliv, fitness og gode fritidsmuligheder. I byen finder man desuden indkøb, frisør, offentlig transport og biograf, mens områdets historie og særlige atmosfære blandt andet understreges af Brahetrolleborg og den smukke slotskirke. Samtidig er placeringen praktisk i hverdagen med gode forbindelser mod både Ringe, Svendborg og Odense samt videre til motorvejsnettet. Det er imidlertid helheden, der gør Sybillesvej 56 særlig. Her får man en nyligt istandsat og indflytningsklar bolig med spændende arkitektur, masser af plads, lukket have og en fredelig beliggenhed i bunden af et vænge – alt sammen omgivet af skøn natur og et levende lokalsamfund. Og så er der prisen. For det er svært ikke at blive imponeret over, hvor meget bolig man rent faktisk får for pengene her. Standen, pladsen, arkitekturen og omgivelserne taget i betragtning er Sybillesvej 56 ganske enkelt et sted, hvor boligbudgettet rækker usædvanligt langt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Øhavsskolen afd. Bøgebjerg
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Øhavsskolen
7.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 31.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
500.000 kr.
Banklån
93.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.184 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.219 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.653 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Faaborg

62611616

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5600 Faaborg

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.