Sybillesvej 11

5600 Faaborg

Fra Danbolig

595.000 kr.

7.346 kr/m²

Ejerudgift 1.068 kr./md.

81 m²
1.016 m² grund
3 værelser
Villa

Til salg i 409 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 81 m²
Værelser: 3
Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Bygning og energi

Byggeår: 1954
Opvarmning: Centralvarme
Energimærke: E
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 81 m²
Tag: Fibercement uden asbest
Ydervægge: Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 1.016 m²

Boligen har

Vandudsigt

Pris og historik

9% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 523.845–1.084.574 kr.

Vurderingen bygger på 17 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om en fuldstændig magisk panoramaudsigt over Arreskov Sø og de omkringliggende fredede grønne arealer, så har du en unik mulighed her på Sybillesvej 11 i Korinth. Området omkring Arreskov Sø, som blot ligger 403 meter væk, er præget af et rigt dyreliv, særligt af store fuglearter, hvor du både kan følge den røde glentes færd og ynglende ørne, samt se hejrene trække hen over engarealerne. Ejendommen sælges som et håndværkertilbud eller en byggegrund, da bygningen har sat sig grundet sandet undergrund. Det garanteres ikke at ejendommen ikke fortsat vil sætte sig. Det garanteres ikke at ejendommen ikke fortsat vil sætte sig.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Øhavsskolen afd. Bøgebjerg; 0.–6. klasse
Skoledistrikt: Øhavsskolen; 7.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 29.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 476.000 kr.
Banklån: 89.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.068 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 3.957 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 3.419 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.