Tjørnevej 3

5600 Faaborg

Fra Danbolig

740.000 kr.

6.491 kr/m²

Ejerudgift 1.130 kr./md.

114 m²
702 m² grund
5 værelser
Villa

Til salg i 37 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 114 m²
Værelser: 5
Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Bygning og energi

Byggeår: 1993
Opvarmning: Centralvarme
Energimærke: C
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 114 m²
Tag: Betontagsten
Ydervægge: Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 702 m²

Pris og historik

32% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 630.881–1.050.496 kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige villaer i området. Den har et bedre energimærke end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Vi har hermed den store fornøjelse at udbyde denne velbeliggende og indflytningsklare etplans villa i Korinth, som både kan bruges som helårshus og som fritidsbolig. Ejendommen er opført i 1993 og fremstår oprindelig fra den tid. Utrolig velholdt og indbydende. Der er en rigtig god planløsning, hvormed der på trods af de relativt få kvadratmeter er hele 3 værelser og 2 stuer, hvormed ejendommen også er ideel til børnefamilien. Velkommen til Tjørnevej 3.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Øhavsskolen afd. Bøgebjerg; 0.–6. klasse
Skoledistrikt: Øhavsskolen; 7.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 37.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 592.000 kr.
Banklån: 111.000 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.130 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 4.723 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 4.054 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.