← Tilbage
Hvidovrevej 180, 1. 120., 2650 Hvidovre, billede 1 af 1

Hvidovrevej 180, 1. 120.

2650 Hvidovre

Fra Nybolig

2.849.000 kr.

42.522 kr/m²

Vurderet 10% under markedet

Ejerudgift 3.081 kr./md.

  • 67 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 81 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
67 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1974
Opvarmning
Ingen
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
40 m²
Tag
Tagpap med lille hældning

Etager, areal og tag er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Tagterrasse
  • Elevator

Pris og historik

11% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,9–3,6 mio. kr.

10% under markedet

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 1. okt. 20262.995.000 kr.
  • Nuværende pris2.849.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

modernecentralt

Mæglerens beskrivelse

Med en attraktiv og central beliggenhed i Hvidovre Midtby udbydes denne flotte, renoverede 3-værelses lejlighed nu til nye ejere. Boligen er beliggende i et velfungerende område, hvor hverdagens bekvemmeligheder er lige ved hånden. Her finder du dagligvarebutikker, offentlig transport, skoler, daginstitutioner, grønne områder, boldbaner og legepladser inden for kort gåafstand, ligesom der er nem og hurtig adgang til motorvejsnettet. Lejligheden er renoveret og fremstår moderne, indflytningsklar og med en gennemtænkt planløsning, hvor kvadratmeterne er optimalt udnyttet. Boligen byder på et stilrent køkken i åben forbindelse med opholdsområdet, to gode værelser, som giver fleksible indretningsmuligheder, samt et flot, moderne badeværelse. De lyse materialevalg og den gennemførte renovering skaber en indbydende bolig med en behagelig atmosfære. Ejendommen har elevator med direkte adgang til svalegangene, hvilket sikrer nem og bekvem adgang til lejligheden – ideelt til både indkøb, barnevogne og den travle hverdag. Sidst - men bestemt ikke mindst! Her får du også en helt fantastisk fælles tagterasse med skøn udsigt. Her får du en moderne og indflytningsklar bolig med en attraktiv beliggenhed – en stor lejlighed, der skal opleves. Følg os på Instagram: @alexandernybolig og @nybolighvidovretorvLæs mere om vores forretning: https://www.nybolig.dk/ejendomsmaeglere/koebenhavn/nybolig-hvidovre

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Hvidovre Butikstorv
Ca. 83 m
Dagligvarer
Kvickly
Ca. 70 m
Skoledistrikt
Præstemoseskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 klasse
10. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 453 m
Se 4 steder mere
Bager
Organic Market Hvidovre
Ca. 422 m · 3 inden for 1 km
Café
Cafe Enzo
Ca. 39 m · 4 inden for 1 km
Fitness
FitnessX
Ca. 865 m
Apotek
Hvidovre Apotek
Ca. 90 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
2,2 km
Sø
1,2 km
Motorvej
116 m
Jernbane
99 m
Vejstøj
63 til 68 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
55 til 60 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Hvidovre Kommune

Kommuneskat
25,4%
Grundskyld
6,5 promille
Indbyggere
ca. 54.200

Boligøkonomi

Udbetaling 142.450 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.279.200 kr.
Banklån
427.350 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.081 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
16.914 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
14.337 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hvidovre

36753070

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2650 Hvidovre