← Tilbage
Hvidovrevej 180, 1. 105. 2650 Hvidovre, billede 1 af 1

Hvidovrevej 180, 1. 105.

2650 Hvidovre

Fra Danbolig

2.095.000 kr.

44.574 kr/m²

Vurderet 18% under markedet

Ejerudgift 2.178 kr./md.

  • 47 m²
  • 1 værelse
  • Lejlighed

Til salg i 85 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
47 m²
Værelser
1
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1974
Opvarmning
Ingen
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
40 m²
Tag
Tagpap med lille hældning

Etager, areal og tag er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Tagterrasse

Pris og historik

21% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,3–2,7 mio. kr.

18% under markedet

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 23 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 23 sammenlignelige lejligheder i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Om boligen

lyscentralt

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Hvidovrevej 180, 1. 105. Her får du en lys 1-værelses lejlighed med en central beliggenhed på Hvidovre Butikstorv. Boligen giver den nye ejer en oplagt mulighed for at modernisere og indrette præcis efter egne ønsker. Som en ekstra bonus har ejendommen adgang til en stor, fælles tagterrasse med udsigt over Hvidovre. Lejlighedens store opholdsrum er nemt at indrette med både sofaafdeling, spiseplads og soveområde. De brede vinduespartier giver et godt lysindfald, og det let at sætte sit eget præg på lejligheden. Køkkenet ligger separat og fungerer fint, og giver også mulighed for en opdatering, hvis man ønsker et mere moderne udtryk. Badeværelset er enkelt og praktisk indrettet med bruseniche. Øverst i ejendommen finder du den store fælles tagterrasse, hvor der er god plads til at nyde solen, udsigten og de lune sommeraftener. Et uderum, som giver lejligheden en kvalitet, man sjældent finder i en 1-værelses bolig. Beliggenheden er svær at slå. Du bor med butikker, caféer, indkøb og daglige fornødenheder lige uden for døren, mens Hvidovre Station og busforbindelser ligger få minutters gang væk. Samtidig er der kort afstand til grønne områder, Strandparken og motorvejsnettet, så både hverdag og fritid hænger nemt sammen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Hvidovre Butikstorv
Ca. 83 m
Dagligvarer
Kvickly
Ca. 70 m
Skoledistrikt
Præstemoseskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 klasse
10. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 453 m
Se 4 steder mere
Bager
Organic Market Hvidovre
Ca. 422 m · 3 inden for 1 km
Café
Cafe Enzo
Ca. 39 m · 4 inden for 1 km
Fitness
FitnessX
Ca. 865 m
Apotek
Hvidovre Apotek
Ca. 90 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
2,2 km
Sø
1,2 km
Motorvej
116 m
Jernbane
99 m
Vejstøj
63 til 68 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
55 til 60 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Hvidovre Kommune

Kommuneskat
25,4%
Grundskyld
6,5 promille
Indbyggere
ca. 54.200

Boligøkonomi

Udbetaling 104.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.676.000 kr.
Banklån
314.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.178 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.350 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.455 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Hvidovre

36350000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2650 Hvidovre