← Tilbage
Hvidovrevej 120, 2. tv., 2650 Hvidovre, billede 1 af 1

Hvidovrevej 120, 2. tv.

2650 Hvidovre

Fra Nybolig

3.195.000 kr.

58.091 kr/m²

Ejerudgift 3.752 kr./md.

  • 55 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 25 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
55 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1987
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
3
Bygningens areal
2.725 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

13% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,5–3,3 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er nyere end de fleste.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne flotte ejerlejlighed i Hvidovre henvender sig til dig, der søger en moderne og veldisponeret bolig med en central placering. Hvis egen altan også er højt på ønskelisten, så er du kommet til det helt rette sted. Her er tale om en toværelses, som ligger på anden sal – og dermed øverst – med kun én nabo til den ene side. Ejendommens beboere deles om et stort, grønt fællesområde, og foreningen har i øvrigt tilknyttet parkeringsplads. Inden døre præges lejligheden af hvide flader og dæmpede natur nuancer, og samtlige rum fremtræder med pæne, ensartede gulve. En stor del af kvadratmeterne er dedikeret til det tidssvarende opholdsmiljø, hvor køkken og stue går ud i ét. Her er et dejligt lysindfald og en luftig atmosfære takket være den brede dobbeltdør ud til altanen. Køkkenet af mærket HTH er holdt i et minimalistisk design med grebsløse skabs- og skuffemoduler, og det har blandt andet opvaskemaskine og integreret køleskab. Stuen kan indrettes med en komfortabel sofasektion, ligesom der er plads til et spisebord. Soveværelset er etableret i den modsatte ende af boligen, og det er af en fin størrelse og får morgensol. Planløsningen afrundes af en møblerbar entré og et stilrent flisebadeværelse, der er udført med væghængt inventar og brusehjørne. Som et praktisk plus er der desuden installeret vaskemaskine. På altanen kan du lave en hyggekrog, og det private uderum byder på masser af sol og frit udsyn over det velplejede fællesområde. Til lejligheden følger der også brugsret til cykelkælder og eget kælderrum. Beliggenheden gør hverdagen let og ligetil, for der er gåafstand til det meste. Kvarteret huser en bred vifte af butikker og spisesteder, herunder i Hvidovre C, Føtex og omkring torvet. Busforbindelser og Hvidovre S-togsstation kan ligeledes nås til fods, og fra hoveddøren har du ovenikøbet under 400 meter til Vigerslevparkens rekreative arealer. Følg os på Instagram: @alexandernybolig og @nybolighvidovretorvLæs mere om vores forretning: https://www.nybolig.dk/ejendomsmaeglere/koebenhavn/nybolig-hvidovre

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Åstrupgårdsvej
Ca. 164 m
Dagligvarer
Føtex
Ca. 142 m
Skoledistrikt
Holmegårdsskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 klasse
10. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 519 m
Se 4 steder mere
Bager
føtex Bagerudsalg
Ca. 148 m · 3 inden for 1 km
Café
Torve Cafeen Hvidovre
Ca. 334 m · 4 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 417 m · 2 inden for 1 km
Apotek
Hvidovre Stationsapotek
Ca. 457 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
2,8 km
Sø
721 m
Motorvej
874 m
Jernbane
507 m
Vejstøj
58 til 63 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
50 til 55 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Hvidovre Kommune

Kommuneskat
25,4%
Grundskyld
6,5 promille
Indbyggere
ca. 54.200

Boligøkonomi

Udbetaling 159.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.556.000 kr.
Banklån
479.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.752 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
19.265 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
16.375 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hvidovre

36753070

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2650 Hvidovre