Hunderupvej 205
5230 Odense M
Fra Lilienhoff
18.900.000 kr.
60.383 kr/m²
Ejerudgift 11.542 kr./md.
- 313 m²
- 10665 m² grund
- 6 værelser
- Villa
Til salg i 8 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 313 m²
- Værelser
- 6
- Badeværelser
- 3
- Toiletter
- 3
Bygning og energi
- Byggeår
- 1800
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- D
- Om- eller tilbygget
- 1958
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 353 m²
- Tag
- Stråtag
- Ydervægge
- Bindingsværk
Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 10665 m²
Boligen har
- Garage
Pris og historik
29% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 15,3–19,1 mio. kr.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 14 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 14 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Tog/S-tog
- Fruens Bøge
- Ca. 653 m
- Bus
- Hunderupvej / Læssøegade
- Ca. 176 m
- Dagligvarer
- Vaffelhuset Skovsøen
- Ca. 411 m
- Skoledistrikt
- Hunderupskolen
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 373 m
Se 4 steder mereSkjul steder
- Bager
- Folkebos Bageri
- Ca. 633 m · 2 inden for 1 km
- Café
- Høeghs Cafe Den Fynske Landsby
- Ca. 566 m
- Fitness
- PureGym
- Ca. 580 m
- Apotek
- Folkebo Apoteksudsalg
- Ca. 639 m · 3 inden for 1 km
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Odense Kommune
- Kommuneskat
- 25,5%
- Grundskyld
- 5,7 promille
- Indbyggere
- ca. 213.140
Boligøkonomi
Udbetaling 945.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 15.120.000 kr.
- Banklån
- 2.835.000 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 11.542 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 103.309 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 86.211 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
Lilienhoff
70221235
