Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Huggetvej 48, Gungerne, 5400 Bogense, billede 1 af 1

Huggetvej 48

5400 Bogense

Fra Nybolig

1.395.000 kr.

8.206 kr/m²

Ejerudgift 1.759 kr./md.

  • 170 m²
  • 2.547 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 99 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
170 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1906
Opvarmning
Ovn
Energimærke
E
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
160 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
2.547 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Nybolig Nordfyn - Meinhardt, Hansen & Led, byder dig velkommen til Huggetvej 48 ved Bogense, hvor finder du denne villa, som byder på en fredelig beliggenhed omgivet af naturskønne omgivelser. Her får du en ejendom med masser af plads både ude og inde, hvilket giver gode muligheder for familien, den pladskrævende hobby eller dig, der ønsker luft omkring hverdagen. Ejendommen byder velkommen ind i en dejlig stor entre hvor man kan træde den ene vej og finde ud til den store stue med store glaspartiner, som giver et skønt lys indfald hele dagen lang. Eller man kan gå den anden vej hvor du rammer køkken som ligger i åbent forbindelse til spisestuen. Herfra er der adgang til det ene af de mange gode værelser som huset rummer. Dette værelser har også adgang til eget badeværelse. På førstesalen findes yderligere 2 gode værelser og et stort repos med mange mulighed. Den store grund skaber optimale rammer for leg, haveprojekter, eller blot afslapning i grønne omgivelser. De tilhørende udhusbygninger giver ekstra anvendelsesmuligheder til værksted, opbevaring, hobbyaktiviteter eller mindre erhverv, alt efter behov. I dag har sælger indrettet lidt gildesal, værksted og lavet nogle værelser og et badeværelse da man har 97 kvm. Godkendt beboelse som virkelig giver nogle gode muligheder. Beliggenheden kombinerer roen på landet med en overskuelig afstand til Bogense, hvor du finder indkøb, skole, daginstitutioner, fritidsaktiviteter og hyggeligt havnemiljø. Her får du det bedste fra begge verdener – naturen lige uden for døren og byens faciliteter inden for rækkevidde. Huggetvej 48 er en ejendom med masser af potentiale og gode rammer for dig, der drømmer om plads, frihed og en naturskøn tilværelse.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bogense
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 kl. Nordfynskommune
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.116.000 kr.
Banklån
209.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.759 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.532 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.270 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Nordfyn

64821634

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5400 Bogense

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.