Villa til salg hos EDC Bogense, billede 1 af 1

Skovbrovej 20

5400 Bogense

Fra EDC

997.000 kr.

7.913 kr/m²

Ejerudgift 1.829 kr./md.

  • 126 m²
  • 926 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Mandag 5. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
126 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1933
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
926 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Garage
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Charmerende murermestervilla med stor garage og masser af muligheder i hjertet af Bogense På Skovbrovej 20 finder I denne klassiske murermestervilla fra 1933, som byder på masser af charme, en attraktiv beliggenhed og et solidt udgangspunkt for jer, der drømmer om at sætte jeres eget præg på boligen. Her får I 126 velindrettede boligkvadratmeter samt en kælder på 72 m² og en stor, muret garage på hele 45 m². Boligen byder velkommen i entréen, hvorfra der er trappe til både førstesalen og kælderen. Stueplanet rummer et rummeligt køkken samt en stor og lys opholdsstue med smuk karnap og brændeovn, som skaber en hyggelig atmosfære og danner de perfekte rammer om familiens samvær. På førstesalen finder I en repos, tre gode værelser samt et badeværelse. Kælderen rummer et par disponible rum, som bidrager med ekstra plads til opbevaring. Boligen fremstår i en pæn og velholdt stand, og her får I en oplagt mulighed for at skabe et hjem, der passer til netop jeres ønsker og behov. Med de rette opdateringer kan villaens klassiske charme forenes med moderne komfort og personlig stil. Udendørs venter en hyggelig og lukket have med gode græsarealer, flotte beplantninger og en dejlig terrasse, hvor sommerdagene kan nydes i rolige omgivelser. Til ejendommen hører desuden en stor, muret garage med god loftshøjde, som giver optimale muligheder for både parkering, værksted eller pladskrævende hobbyer. Hertil kommer en indkørsel med plads til flere biler. Beliggenheden er særdeles attraktiv med en central placering i Bogense, tæt på skoven og de naturskønne stisystemer. Samtidig er der kort gå- og cykelafstand til byens mange faciliteter, herunder indkøb, skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter, hvilket gør hverdagen nem og bekvem for hele familien. Her får I en prisvenlig ejendom med masser af potentiale, som henvender sig perfekt til den pladskrævende børnefamilie eller parret, der ønsker en rummelig bolig med mulighed for at skabe deres helt eget drømmehjem.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bogense
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 kl. Nordfynskommune
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.850 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
797.600 kr.
Banklån
149.550 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.829 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.670 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.768 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Bogense

64811913

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5400 Bogense