← Tilbage
Ejendom som er nænsomt renoveret med bl.a. køkken og pillefyr, billede 1 af 3
1 / 3

Gyldensteensvej 170

5400 Bogense

Fra Home.dk

775.000 kr.

4.058 kr/m²

  • 191 m²
  • 6000 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 75 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
191 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1877
Energimærke
G

Uderum

Grundareal
6000 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Garage
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

home Nordfyn udbyder nu denne store villa i V. Egense - tæt på Bogense. Villaen er beliggende cirka 8 minutters kørsel fra købstaden Bogense, som er en hyggelig kystby med flere dagligvare- og specialbutikker, skole, børnepasning, sports- og fritidsaktiviteter, strand og det hyggelige miljø på havnen. Bogense er med andre ord en by der henvender sig til alle i familien! Når man ankommer til den stor gårdsplads, er der adgang til både beboelsen og til lade/staldbygningerne. Selve boligen indeholder: Entre med klinkegulv og udgang til baghaven, bryggers med pillefyr, godt børneværelse samt et nydeligt flisebadeværelse med bruseniche. Fra entreen er der adgang til boligens 2 store stuer, hvorfra den ene har udgang til baghaven. Den ene stue kan nemt ændres til et stort soveværelse. Pænt Ikea køkken med god spiseplads og foldedør til den ene stue, endnu et godt værelse, endnu en entre samt et mindre værelse/kontor. Med andre ord, der er god plads, til den pladskrævende familie. Udover beboelse er der mange m2 sidebygninger, som bl.a. rummer en dobbelt garage, 2 staldbygninger, depotrum samt en ladebygning med en stor port. Fra haven er der den skønneste udsigt til de omkringliggende marker. Haven består af en stor græsplæne samt træer og buske. Som nu ejer, må du forvente, at der er nogle arbejder som skal gøre i huset. For købere, der drømmer om et fristed på landet, kan det være værd at bemærke, at der er mulighed for at ansøge om flexbolig tilladelse, så ejendommen – efter kommunens godkendelse – kan anvendes som fritidsbolig. Kontakt home Nordfyn for en fremvisning af denne ejendom.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bogense
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 kl. Nordfynskommune
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 38.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
620.000 kr.
Banklån
116.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.763 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.062 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Nordfyn

64824232

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5400 Bogense