Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Familievenlig villa med 107 m² garage og en attraktiv beliggenhed i Sæby, billede 1 af 3
1 / 3

Hornsherredvej 448A

4070 Kirke Hyllinge

Fra Home.dk

3.395.000 kr.

21.903 kr/m²

  • 155 m²
  • 1.874 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 27 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
155 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1921
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
B
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
103 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.874 m²

Pris og historik

7% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,5–3,1 mio. kr.

Vurderingen bygger på 19 sammenlignelige boliger i området. Den er ældre end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Hornsherredvej 448A i Sæby, en ejendom, hvor der er tænkt stort på både bolig, muligheder og beliggenhed. Her får I 155 m² bolig, masser af plads omkring jer og en imponerende garage på hele 107 m² og et stort loftrum. Boligen har en god størrelse og en indretning, der passer godt til familielivet. Her får I fire værelser i alt og dermed fine muligheder for både børneværelser, soveværelse, kontor eller gæsteværelse. Hertil kommer to badeværelser, som gør hverdagen lidt nemmere, når hele familien skal ud ad døren. Husets opholdsrum giver gode rammer for samvær, og her er samtidig mulighed for at sætte sit eget præg på indretningen og skabe et hjem, der passer til netop jeres familie. En af ejendommens helt store kvaliteter er den imponerende garage på hele 107 m². Her er der rigeligt med plads til biler, værksted, hobbyprojekter eller den pladskrævende fritidsinteresse. Over garagen finder I desuden en førstesal med et væld af muligheder. Her kan der tænkes i alt fra ekstra plads til familien og den helt store opbevaringsløsning til erhverv. Det giver ejendommen nogle muligheder, som man sjældent finder i en traditionel villa. Også beliggenheden er værd at fremhæve, særligt for børnefamilien. Ejendommen ligger lige ved Sæby Friluftsbad, Sofiehøj Friskole samt vuggestue og børnehave Birken. Her er flere af familiens daglige destinationer således samlet lige i nærheden, samtidig med at I får glæde af de rolige og landlige omgivelser omkring Sæby. Udenfor venter den store grund på ca. 1.874 m² med masser af plads til både leg, afslapning, køkkenhave og hyggelige stunder under åben himmel. Kort sagt får I her en ejendom, der kan rumme meget mere end det klassiske familieliv, med god plads, en 107 m² stor garage, spændende muligheder og en beliggenhed, der gør hverdagen nem for både store og små.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Kirke Hyllinge Skoledistrikt
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
2,3 km
Sø
543 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 169.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.716.000 kr.
Banklån
509.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
16.484 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
13.413 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Kirke Hyllinge – Skibby

46400084

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4070 Kirke Hyllinge

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.