Indflytningsklar rødstensvilla i idylliske omgivelser, billede 1 af 8
1 / 8

Holmsøvej 51

9690 Fjerritslev

Fra Mæglerhuset

995.000 kr.

4.181 kr/m²

Ejerudgift 1.308 kr./md.

  • 238 m²
  • 1600 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 597 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
238 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1915
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1600 m²

Boligen har

  • Altan
  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Vi har nu fornøjelsen af at udbyde denne rødstensvilla, der står så skarpt, at end ikke et strå vender forkert. Den detaljerige bolig er moderniseret og byder sig til med masser af plads til børnefamilien såvel som fjordkig og en dejlig have – velkommen til Haverslev. Hvad end I har brug for ekstra værelser til børnene eller blot drømmer om lidt mere albuerum, skal hjemmets 238 kvadratmeter nok tilgodese jeres behov. Stueetagen byder på et flot køkken med integrerede hvidevarer og halvø samt en stor, indretningsvenlig opholdsstue og en udestue. Derudover er der to værelser, et stort bryggers, et moderne badeværelse, entré- og gangareal samt to disponible rum. Bevæger I jer op på førstesalen, finder I et toilet og tre rummelige værelser, hvoraf et har walk-in. Sjæl og charme går hånd i hånd med moderne komfort her på Holmsøvej 51. Villaen er nemlig opført i 1915, men er løbende moderniseret, så I blot kan flytte lige ind. I kan desuden glæde jer over en flot og velanlagt have, der giver jer et fristed i hverdagen. Haven prydes af velfriseret beplantning og byder sig til med et hyggeligt, flisebelagt terrassemiljø og en stor, mulighedsrig græsplæne. Der er tilmed en sydvendt altan, og som prikken over i’et er der en smule fjordkig. De praktiske behov er ligeledes sikret med garage og værksted på hele 136 kvadratmeter såvel som carport og udhus. Udgangspunktet for en fredelig tilværelse er på plads her i Haverslev. I bosætter jer nemlig i landlige og naturskønne omgivelser, hvor der er kig til marker og natur, så langt øjet rækker. Vandet og Haverslev Havn ligger desuden og venter knap to kilometer fra bopælen, og I får kort til skole, børnehave og idrætsfaciliteter i nabobyen Trekroner. Samtidig når I Fjerritslev på en kort køretur, hvor I kan besøge en bred vifte af butikker, supermarkeder og spisesteder. Lyder det som noget for jer? Så byder vi mere end gerne på en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Trekronerskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
10. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.308 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.139 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.239 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Asger Larsen

70139670

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9690 Fjerritslev