Intet foto

Holing Engpark 93

7400 Herning

Fra Lokalbolig

3.395.000 kr.

24.601 kr/m²

Ejerudgift 2.314 kr./md.

  • 138 m²
  • 163 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 37 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
138 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
2022
Energimærke
A2015

Uderum

Grundareal
163 m²

Boligen har

  • Tagterrasse
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Området omkring Holing Engpark er præget af nyere bebyggelse, grønne omgivelser og gode stier mod Fuglsang Sø, så I får en rolig hverdag tæt på natur, Holing Sports Center, skole, indkøb og Herning centrum. Rækkehuset fra 2022 rummer 138 veldisponerede m² fordelt på to etager med en naturlig opdeling mellem boligens opholdsrum og mere private afdeling. I stueplan får I to gode værelser, badeværelse samt et multirum med direkte udgang og mulighed for indretning som yderligere værelse. På 1. sal åbner boligen sig op i et stort og lyst opholdsrum, hvor køkken, alrum og stue ligger i åben forbindelse. Her er desuden endnu et badeværelse, og den generøse størrelse giver mulighed for at etablere yderligere et værelse, hvis behovet opstår. Udelivet er der også tænkt på med flere gode opholdsmuligheder omkring boligen, herunder en skøn tagterrasse med udsigt mod Fuglsang Sø.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Herningsholm Erhvervskole
10. klasse
Skoledistrikt
Brændgårdskolen
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Brændgårdskolen
Førskole – 6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 169.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.716.000 kr.
Banklån
509.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.314 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
18.798 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
15.727 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

LokalBolig Herning ApS

40707400

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7400 Herning