← Tilbage
Hørkær 21C, 2. 2. 2730 Herlev, billede 1 af 1

Hørkær 21C, 2. 2.

2730 Herlev

Fra Danbolig

4.695.000 kr.

47.908 kr/m²

Ejerudgift 3.817 kr./md.

  • 98 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 11 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 15.10–15.40 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
98 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2019
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
A2015
Etager i bygningen
11
Bygningens areal
8.358 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Betonelementer

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Elevator
  • Gulvvarme

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,5–4,9 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 9 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 9 sammenlignelige lejligheder i området. Den er større end de fleste af dem, og den har et bedre energimærke.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Hørkær 21C 2.2 Her får du en indbydende 3-værelses ejerlejlighed på 2. sal i en nyere ejendom fra 2019. Lejligheden haren god planløsning med et stort køkken-alrum og stue, to værelser, badeværelse, depotrum og en stor,god altan. Beliggenheden gør hverdagen nem. Herlev Station og Hovedstadens Letbane ligger blot få minuttersgang fra boligen, mens indkøbsmuligheder og offentlige institutioner ligeledes findes i nærområdet. Ejendommen fra 2019 er en del af en velfungerende ejerforening og byder på flere gode fællesfaciliteter. Der er elevator i ejendommen, som giver nem adgang til lejligheden på 2. sal. Omkring ejendommen erder et stort fællesareal med grønne områder, stier og legepladser. Der er desuden cykelparkering samtparkeringshus med mulighed for parkering mod betaling. Som beboer har du også adgang til ejendommens fælles tagterrasse, hvorfra der er udsigt over Herlev. Her får du et ekstra udendørs opholdsareal, hvor udsigten kan nydes fra oven. Inde i lejligheden er der gennemgående gulvvarme. Entréen fungerer som fordelingspunkt til boligensøvrige rum og giver adgang til både badeværelse og depotrum. Fortsætter man ind i boligen, kommer man til det store køkken-alrum og stue, hvor der er god plads tilbåde spisebord og sofaarrangement. Det åbne opholdsrum fungerer som lejlighedens naturligesamlingspunkt, og herfra er der direkte adgang til altanen. Lejlighedens to værelser er placeret i hver sin ende af boligen, hvilket giver en god fordeling mellemopholdsrum og værelser og samtidig giver mulighed for en fleksibel indretning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Herlev
Ca. 404 m
Bus
Hørkær
Ca. 177 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 11 m
Skoledistrikt
Engskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 271 m
Se 4 steder mere
Bager
Bertels bageri
Ca. 664 m · 4 inden for 1 km
Café
French Chicken
Ca. 678 m · 6 inden for 1 km
Fitness
BK Health
Ca. 325 m · 4 inden for 1 km
Apotek
Herlev Apotek
Ca. 804 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
935 m
Motorvej
1,0 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Herlev Kommune

Kommuneskat
23,7%
Grundskyld
5,4 promille
Indbyggere
ca. 32.000

Boligøkonomi

Udbetaling 234.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.756.000 kr.
Banklån
704.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.817 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
26.613 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
22.366 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Herlev

31111444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2730 Herlev