Intet foto

Højrup Østervej 6

7000 Fredericia

Fra Lokalbolig

1.945.000 kr.

8.104 kr/m²

Ejerudgift 2.192 kr./md.

240 m²
944 m² grund
6 værelser
Villa

Til salg i 1497 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 240 m²
Værelser: 6

Bygning og energi

Byggeår: 1898
Energimærke: D

Uderum

Grundareal: 944 m²

Boligen har

Gulvvarme
Egen have

Pris og historik

5% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I Højrup nord for Taulov står denne fine villa klar til overtagelse. Boligen fordeler sig over 240 kvadratmeter, hvor I får fire værelser, to badeværelser, et køkken-alrum og to stuer. Udenfor venter jer en dejlig have med skønne terrasser. Stueplanet er i 2012 blevet totalrenoveret med blandt andet gulvvarme i entré, køkken og badeværelset. Placeringen er på en stille og ugeneret vej ud til åbne marker, og i Taulov findes hverdagens fornødenheder. Velkommen til.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Fjordbakkeskolen - Herslev; 0. klasse – Ej relevant

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 97.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.556.000 kr.
Banklån: 291.750 kr.
Ejerudgift pr. md.: 2.192 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 11.636 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 9.876 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.