Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Højlundparken 49, 7600 Struer, billede 1 af 8
1 / 8

Højlundparken 49

7600 Struer

Fra John Frandsen

1.695.000 kr.

10.211 kr/m²

Ejerudgift 1.407 kr./md.

  • 166 m²
  • 844 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 457 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
166 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1986
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
184 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
844 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,6–1,9 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Indflytningsklar villa i attraktivt kvarter – Højlundparken 49, Struer velkommen til Højlundparken 49 – en rummelig og velholdt villa beliggende i et eftertragtet og børnevenligt kvarter i den sydvestlige del af Struer. Med 166 kvadratmeter bolig fordelt på ét plan, får du her en veldisponeret bolig med masser af plads til hele familien. Huset er opført i 1986 og fremstår i pæn og solid stand med en god planløsning, der tilgodeser både funktionalitet og komfort. Indendørs byder boligen på lyse opholdsrum, en dejlig stor stue og et skønt køkken-alrum, hvor der er plads til både madlavning og socialt samvær. Fra køkken-alrummet er der udgang til en solrig terrasse og en hyggelig have, som indbyder til udeliv og leg. Derudover får du flere værelser, badeværelse, gæstetoilet og bryggers – alt sammen med en gennemtænkt indretning. Til ejendommen hører også en carport og et udhus. Område – tryghed og natur i nærmiljøet Højlundparken er et fredeligt og populært villakvarter med stisystemer og grønne områder lige uden for døren. Her bor du i et velfungerende nabolag med kort afstand til daginstitutioner, skoler og idrætsfaciliteter – perfekt til børnefamilien. Samtidig er der gode indkøbsmuligheder og offentlig transport i nærområdet. Området har desuden adgang til skøn natur, og en gåtur i nærliggende skov eller langs Limfjorden er aldrig langt væk. Struer – lydens by ved Limfjorden Struer er kendt som "Lydens By" – en titel, der både henviser til den rige lydhistorie og til byens tætte tilknytning til Bang & Olufsen. Byen har et aktivt handelsliv, kulturliv og smukke naturoplevelser ved Limfjorden. Her finder du alt, hvad du behøver i hverdagen: gode skoler, ungdomsuddannelser, sportsklubber, havn, musik- og kunstoplevelser samt et trygt og venligt lokalmiljø. Med få minutters kørsel til Holstebro og Herning er pendling også en mulighed. Vil du have en tryg og rummelig base i et godt nabolag tæt på både by og natur? Så er Højlundparken 49 måske dit næste hjem.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Parkskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 84.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.356.000 kr.
Banklån
254.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.407 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.637 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.104 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Struer - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

65434100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7600 Struer

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.