Villa til salg hos EDC Ejendomsgruppen, billede 1 af 1

Forssavej 43

7600 Struer

Fra EDC

1.995.000 kr.

7.100 kr/m²

Ejerudgift 2.330 kr./md.

  • 281 m²
  • 1149 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Onsdag 7. okt., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 10. okt., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 13. okt., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
281 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1973
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1149 m²

Boligen har

  • Altan
  • Pejs
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

35% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en lukket og rolig villavej i et af Struers mest attraktive kvarterer finder du denne rummelige villa med hele tre etager, mange gode kvadratmeter og en dejlig parklignende have. Her får du en bolig med masser af muligheder for familien, gæster, hobbyer og hjemmearbejde – samtidig med at du bor tæt på skole, institutioner, idrætsfaciliteter, svømmehal, fitness og kulturelle tilbud. Fra grunden er der direkte adgang til det gode stisystem, som fører dig til det smukke naturområde ved Kilen. Villaen rummer en skøn førstesal med en stor og lys stue, hvor pejsen giver en hyggelig stemning, og hvor der er udgang til en altan med kig over haven. Her finder du også et soveværelse med en stor skabsvæg, et badeværelse med bruseniche samt et depotrum til opbevaring. I stueplan bydes du velkommen i en indbydende hall, der fører videre ind i den store vinkelstue med udgang til en træaltan og en trappe direkte ned til haven. Køkkenet er renoveret med nye låger og byder på godt lysindfald og masser af skabsplads. Desuden rummer etagen to store værelser samt et badeværelse med både kar og bruseniche. Underetagen rummer flere spændende muligheder med et disponibelt rum, der er indrettet som værelse, et badeværelse med bruseniche, et stort hobbyrum samt et praktisk bryggers med direkte udgang til en overdækket terrasse. Herfra kan haven nydes i al slags vejr, og de mange grønne kroge og plæner gør det til en parklignende oase med plads til både leg, boldspil og afslapning. Den overdækkede terrasse med muret grill skaber de perfekte rammer for hyggelige grillaftener, mens altanerne indbyder til rolige stunder med udsigt over nærområdet. Forssavej 43 er med andre ord en villa, der kombinerer masser af plads, et væld af anvendelsesmuligheder og en attraktiv beliggenhed. Her får du et hjem, der både tilbyder komfortable rammer til hverdagen og fantastiske muligheder for at nyde fritiden i grønne omgivelser – alt sammen blot et stenkast fra både byens tilbud og den skønne natur ved Kilen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Parkskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.596.000 kr.
Banklån
299.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.330 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.017 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.212 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Ejendomsgruppen

97851900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7600 Struer