Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Stentofterne 184, 7600 Struer, billede 1 af 1

Stentofterne 184

7600 Struer

Fra Nybolig

1.475.000 kr.

11.992 kr/m²

Ejerudgift 1.533 kr./md.

  • 123 m²
  • 801 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 48 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
123 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1981
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
B
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
123 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
801 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

18% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,2–1,5 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til en velholdt og løbende opdateret villa med tag fra 2021. Huset er skabt til børnefamilien, som ønsker en nøglefærdig bolig. På den 801 m² store grund får I masser af plads til leg og udeliv, og ejendommen præsenterer sig med et moderne udtryk og en gennemtænkt planløsning. Her er fokus på funktionalitet og kvalitet, hvilket sikrer en nem hverdag i en bolig, hvor alle detaljer er i orden. Den centrale placering i et roligt kvarter gør det muligt at kombinere familieliv med hurtig adgang til byens mange faciliteter. Indenfor venter en lys og indbydende atmosfære, hvor det rummelige køkken-alrum sammen med stuen udgør husets hjerte. Planløsningen er optimalt udnyttet med i alt fire værelser, der giver plads til både børneafdeling og kontorplads til forældrene. Det stilrene badeværelse er opført med gode materialevalg, og boligens øvrige rum fremstår lyse med et behageligt lysindfald fra de store vinduespartier. Det praktiske bryggers fungerer som en funktionel indgang til hverdagens gøremål, og hele boligen er klar til indflytning uden behov for istandsættelse. Udenfor finder I en stor, velanlagt have, der er ideel til børnenes leg og familiens samvær. Den brede fliseterrasse indbyder til mange timer under åben himmel, og den overdækkede del af terrassen forlænger sommeraftenerne markant, selv når duggen falder. Haven er afskærmet og giver jer privatliv, mens den integrerede carport med tilhørende skur sikrer god plads til både parkering, hobbyaktiviteter og opbevaring af redskaber. Alt er anlagt med henblik på minimal vedligeholdelse, så tiden kan bruges på afslapning frem for havearbejde. Beliggenheden i Struer er særdeles attraktiv for børnefamilien. I bosætter jer med kort afstand til Parkskolen, hvilket gør skolevejen både nem og overskuelig for børnene. Fritidsaktiviteter findes også i nærområdet, og dagligdagens indkøb kan nemt klares i byens butikker. Ønsker I luftforandring, er der gode muligheder for at benytte områdets stisystemer eller tage en tur til den nærliggende fjord, hvor naturen og vandet altid er inden for rækkevidde. Med busstoppestedet Stentofterne tæt ved er der desuden gode transportmuligheder til resten af byen. Tag med Nybolig Struer - Vinderup ud og oplev ejendommen på nærmeste hånd. Kontakt os allerede i dag på tlf. 97 85 55 55.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Parkskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 73.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.180.000 kr.
Banklån
221.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.533 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.695 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.360 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Struer - Vinderup

97855555

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7600 Struer

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.