Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Damtoften 20, 7600 Struer, billede 1 af 1

Damtoften 20

7600 Struer

Fra Nybolig

1.975.000 kr.

13.079 kr/m²

Vurderet 24% over markedet

Ejerudgift 1.665 kr./md.

  • 151 m²
  • 820 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 14 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
151 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1987
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
151 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
820 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

28% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,4–1,7 mio. kr.

24% over markedet

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Etplansvillaen på 151 kvadratmeter i Vestbyen præsenterer en gennemtænkt planløsning, der henvender sig direkte til børnefamilien. Boligen fra 1987 er løbende vedligeholdt og fremstår fuldstændig indflytningsklar med i alt fem værelser, hvoraf de fire er indrettet som reelle soveværelser. Derudover rummer huset to badeværelser, hvilket sikrer en gnidningsfri hverdag for hele familien. Ejendommen er opført i klassiske røde mursten med rødt betontag og matchende mørke vinduesrammer, der giver et solidt helhedsindtryk. Hjemmets naturlige samlingspunkt er det åbne køkken-alrum, hvor et nyere køkken står med helt rene, hvide flader uden greb og en markant køkkenø med trælameller på forsiden. Dæmpende troldtektlofter med indbyggede spots og et lyst trælignende gulv skaber en behagelig akustik og et sammenhængende udtryk. Fra alrummet er der et par trin ned til en lavere liggende stue, hvor brede vinduer lukker lyset ind. Det praktiske bryggers er indrettet med hvide skabselementer fra gulv til loft, vaskefaciliteter i arbejdshøjde og flisegulv. Fra alrummet åbner terrassedøren direkte op til udendørsarealerne på den 820 kvadratmeter store grund. Haven er anlagt, så den er nem at holde, primært bestående af en græsplæne med plads til boldspil og en tæt, grøn hæk, der skærmer af mod naboerne. Til ejendommen hører desuden en rummelig indkørsel belagt med fliser samt en matchende udhusbygning til opbevaring. Beliggenheden på en lukket vej i Vestbyen gør hverdagen tryg for både store og små. Kvarteret er forbundet af et lukket stisystem, som fører direkte til Parkskolen, så børnene kan færdes sikkert uden at krydse store veje. Vestbyens Dagtilbud ligger ligeledes tæt på. Området byder på et rigt foreningsliv med kort afstand til padel, fodbold, svømning og andre fritidsinteresser. Indkøb klares hurtigt i det nærliggende supermarked og vandet ved Limfjorden samt Kilen nås på en kort cykeltur eller en rask gåtur. Hurtig overtagelse muligtTag med Nybolig Struer - Vinderup ud for at opleve ejendommen på nærmeste hånd. Kontakt os allerede i dag på tlf. 97855555

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Parkskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 98.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.580.000 kr.
Banklån
296.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.665 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.254 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.468 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Struer - Vinderup

97855555

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7600 Struer

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.