Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Vojens, billede 1 af 3
1 / 3

Høgevej 5

6500 Vojens

Fra Home.dk

1.245.000 kr.

6.766 kr/m²

  • 184 m²
  • 1.004 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 113 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
184 m²
Værelser
7
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1965
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
E
Om- eller tilbygget
1989
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
184 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.004 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Garage
  • Egen have

Pris og historik

6% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,2–1,6 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den har et lavere energimærke.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Høgevej 5 – en rummelig og velindrettet villa, hvor funktionalitet, gode opholdsrum og en familievenlig planløsning går hånd i hånd. Her får I en bolig med god plads til både hverdagslivet og de særlige stunder, hvor familie og venner samles. Huset byder på hele fem værelser, to badeværelser, en stor opholdsafdeling og en integreret garage, som tilsammen skaber de ideelle rammer for den moderne familie. Boligens naturlige samlingspunkt er det store, lyse alrum, hvor køkken, spiseplads og ophold smelter sammen i ét åbent miljø. Her er der plads til både hverdagens måltider, lektielæsning og hyggelige aftener, mens de store vinduespartier inviterer dagslyset indenfor og skaber en behagelig atmosfære. Bryggerset er praktisk placeret, hvilket giver en funktionel hverdag med gode arbejdsforhold og nem adgang til opbevaring. Fra alrummet er der direkte adgang til den sydvestvendte terrasse, som bliver en naturlig forlængelse af boligen i sommerhalvåret. Her kan solen nydes det meste af dagen, mens den store have giver rig mulighed for leg, boldspil, køkkenhave eller blot afslapning i grønne omgivelser. Med hele fem værelser tilbyder boligen masser af plads til den store familie eller dem, der ønsker ekstra rum til hjemmekontor eller hobby. Planløsningen giver en god fordeling af værelserne, hvor soveværelset er placeret centralt, mens de øvrige værelser ligger i hver sin del af boligen. Sammen med to badeværelser skabes en funktionel indretning, der gør hverdagen både komfortabel og velfungerende for hele familien. Den integrerede garage er en stor praktisk fordel og giver både plads til bilen eller ekstra opbevaring. I forlængelse heraf findes et skur, som gør det nemt at opbevare haveredskaber, cykler og fritidsudstyr. Boligen suppleres desuden af en kælder med disponible rum, som kan anvendes til opbevaring, hobbyaktiviteter eller vinkælder – en ekstra bonus, der giver endnu flere anvendelsesmuligheder. Udvendigt fremstår ejendommen med et klassisk og tidløst udtryk med lyse facader, mørkt tag og en stor, velholdt grund, hvor både børn og voksne kan nyde udelivet i rolige omgivelser. Høgevej 5 er kort sagt en bolig, der kombinerer god plads, en funktionel indretning og attraktive opholdsarealer både inde og ude. Her får I et hjem med mange muligheder, hvor familien kan vokse, og hvor hverdagen bliver både komfortabel og praktisk – alt sammen i et roligt villakvarter i Vojens med kort afstand til byens skoler, indkøb, fritidsaktiviteter og offentlig transport.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bregnbjergskolen og Ungeuniverset-Vojens
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Ungeuniverset-Vojens
7.–9. klasse
Skoledistrikt
10. ved Kløften
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 62.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
996.000 kr.
Banklån
186.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.045 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.919 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Haderslev - Vojens

74530545

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6500 Vojens

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.