Søndergade 9 6500 Vojens, billede 1 af 1

Søndergade 9

6500 Vojens

Fra Danbolig

1.295.000 kr.

7.194 kr/m²

Ejerudgift 1.357 kr./md.

  • 180 m²
  • 778 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 202 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
180 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Energimærke
F

Uderum

Grundareal
778 m²

Boligen har

  • Kælder

Pris og historik

7% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Rummelig villa til salg med attraktiv beliggenhed i Vojens. Ejendommen på Søndergade 9 udstråler klassisk charme og funktionalitet og ligger centralt i byen med nem adgang til både indkøb, skole og fritidsaktiviteter. Boligen breder sig over to fulde plan med en særdeles brugbar kælder og rummer i alt 180 m² beboelse. Stueplan indeholder et skønt køkken, der kombinerer æstetik og brugervenlighed. Der er god plads til madlavning, samvær og et flot lysindfald fra de store vinduespartier, som skaber en behagelig forbindelse til omgivelserne. Stuen er indbydende og rummelig – perfekt til både afslapning og hyggelige stunder med familien. På førstesalen er der tre velplacerede værelser og et badeværelse, der tilsammen gør boligen ideel for både familier og par. Kælderen byder på et ekstra badeværelse og flere disponible rum, der kan bruges til opbevaring eller hobbyaktiviteter, hvilket bidrager til ejendommens alsidighed. Villaen fremstår præsentabel med sin klassiske stil og detaljer. Grunden på 778 m² giver plads til leg, ophold og ro i hjemlige, velholdte rammer, mens den centrale placering i Vojens sikrer nem adgang til byens mange tilbud. En skøn kombination af beliggenhed, plads og muligheder. Velkommen til dit nye hjem!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bregnbjergskolen og Ungeuniverset-Vojens
0.–6. klasse
Skoledistrikt
10. ved Kløften
10. klasse
Skoledistrikt
Ungeuniverset-Vojens
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.036.000 kr.
Banklån
194.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.357 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.645 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.473 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Haderslev

74522323

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6500 Vojens