Glentevej 32, 6500 Vojens, billede 1 af 1

Glentevej 32

6500 Vojens

Fra Nybolig

1.098.000 kr.

8.512 kr/m²

Ejerudgift 1.526 kr./md.

  • 129 m²
  • 960 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 218 dage

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 11.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
129 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1948
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
960 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

21% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 936.544–1.121.491 kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Glentevej 32 – en klassisk og velholdt murstensvilla, der kombinerer moderne komfort med hyggelig atmosfære og en tryg beliggenhed i Vojens. Her får I 129 veludnyttede boligkvadratmeter fordelt på to plan samt en skøn, lukket have på hele 960 m² – perfekt til børneleg, havespil og lange sommeraftener på terrassen. Boligen byder på et stilrent HTH-køkken med gulvvarme, som ligger i åben forbindelse med spiseområdet og har et dejligt lysindfald. Den rummelige stue indbyder til hyggelige stunder med familie og venner, og den tilstødende udestue forlænger udesæsonen og skaber en naturlig overgang mellem inde og ude. I stueplan finder I desuden badeværelse med spabad, bryggers samt praktiske løsninger i hverdagen – også her med gulvvarme i udvalgte rum. På førstesalen venter tre gode værelser samt et ekstra toilet, hvilket gør boligen oplagt til børnefamilien. Ejendommen er løbende moderniseret (senest ombygget i 2015) og opvarmes med naturgas suppleret af både træpilleovn og luft-til-luft varmepumpe, hvilket giver fleksibilitet i hverdagen. .Udendørs får I flere terrassemiljøer mod både øst og vest, så solen kan nydes hele dagen. Derudover medfølger garage, carport og udhus – god plads til både bil, hobby og opbevaring. Beliggenheden er rolig og familievenlig med kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner og idrætsfaciliteter – og samtidig tæt på Vojens centrum. En indbydende og funktionel villa med plads til familieliv – både inde og ude.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bregnbjergskolen og Ungeuniverset-Vojens
0.–6. klasse
Skoledistrikt
10. ved Kløften
10. klasse
Skoledistrikt
Ungeuniverset-Vojens
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 54.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
878.400 kr.
Banklån
164.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.526 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.857 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.864 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Vojens

73709804

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6500 Vojens