Vrejlevvej 36, 9760 Vrå, billede 1 af 1

Vrejlevvej 36

9760 Vrå

Fra Nybolig

995.000 kr.

5.408 kr/m²

Ejerudgift 1.541 kr./md.

  • 184 m²
  • 754 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 443 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
184 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1948
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
754 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

35% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne charmerende villa, der strækker sig over 184 kvadratmeter og tilbyder en indbydende atmosfære, perfekt til familielivet. Bygget i 1948 og renoveret i 1984, præsenterer boligen en harmonisk blanding af klassisk charme og moderne bekvemmeligheder. Med sine tre soveværelser og to stuer, giver denne bolig masser af plads til både samvær og privatliv. Indretningen byder på en lys og rummelig stue, hvor det varme lys strømmer ind gennem de store vinduer, og skaber en hyggelig stemning. Den åbne planløsning mellem køkken og spisestue gør det let at underholde gæster, mens køkkenet, der er opdateret i 2006, byder på moderne faciliteter og praktiske løsninger. Her kan du nyde morgenkaffen ved det store vindue med udsigt til den hyggelige gårdhave. En af de særlige fordele ved denne villa er kælderen, der er godkendt til beboelse og rummer to værelser samt et moderne badeværelse fra 2020. Kælderen er udstyret med gulvvarme, hvilket sikrer en behagelig temperatur året rundt. Den åbne planløsning giver mulighed for at indrette et hjemmekontor eller et legerum til børnene. Udenfor venter en dejlig gårdhave/have , der indbyder til afslapning og leg. Her kan du nyde solrige dage med familien eller invitere vennerne til grillfest. Beliggenheden er ideel, med kort afstand til stisystemer, der fører til lokale skoler, børnehaver og en kommende svømmehal, der åbner i 2026 i byens idrætscenter. Nærområdet byder på grønne områder og en livlig atmosfære, der gør det til et perfekt sted for børnefamilier. Denne villa er ikke bare et hus, men et hjem, der venter på at blive fyldt med minder. Bestil din fremvisning i dag og oplev selv, hvordan denne bolig kan blive din families nye base. Her får du en sjælden mulighed for at skabe et liv fyldt med glæde og nærvær.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Løkken-Vrå Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.541 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.372 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.472 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Brønderslev

98800500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9760 Vrå