Villa helt centralt i Vrå, billede 1 af 3
1 / 3

Lundensgade 4

9760 Vrå

Fra Home.dk

799.000 kr.

5.188 kr/m²

  • 154 m²
  • 496 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 167 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
154 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1917
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
496 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

20% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Villa helt centralt i Vrå tæt på grønne områder og indkøb. Velkommen til denne charmerende villa på Lundensgade 4, centralt beliggende i hyggelige Vrå. Her får I en bolig med masser af plads, gode rammer og et stort potentiale for at sætte jeres eget præg. Boligen er opført i 1917 og ombygget i 1981 og rummer i alt 154 m² fordelt på to etager. Her får I en funktionel bolig med tre soveværelser, hvilket gør den oplagt til både børnefamilien, parret med behov for ekstra plads eller jer, der ønsker hjemmekontor og gæsteværelser. Man bydes indenfor i bryggerset, hvorfra der er adgang videre ind til køkkenet, hvilket giver en praktisk og naturlig indgang til boligen. Boligen fremstår i en stand, hvor den er klar til indflytning, samtidig med at der fortsat er gode muligheder for at modernisere og sætte sit eget præg. Udenfor finder man en fin have med en lille terrasse, som indbyder til både afslapning, leg og hyggelige stunder i det fri. Her er god plads til udeliv, blomsterbede og sommerhygge i rolige omgivelser. Beliggenheden er attraktiv midt i Vrå med kort afstand til indkøb, grønne områder og lokale faciliteter. Samtidig er der ikke langt til Vesterhavet, hvor naturen og de åbne landskaber kan nydes året rundt. Alt i alt en indflytningsklar bolig med sjæl, gode kvadratmeter og et stort renoveringspotentiale – perfekt til jer, der ønsker at skabe jeres eget hjem i rolige og centrale omgivelser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Løkken-Vrå Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.950 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
639.200 kr.
Banklån
119.850 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.879 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.157 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Brønderslev

98801799

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9760 Vrå