Nygade 21

Velholdt og delvis fornyet 1½ plans villa på 165 kvadratmeter med "værksted" i Vrå. Denne rummelige villa på 165 kvadratmeter tilbyder en gennemtænkt planløsning og gode rammer for familielivet. Ejendommen fra 1906 er løbende vedligeholdt - stor renovering i 1998-2010 - bla. tag fra 2000. Huset er placeret på en 605 kvadratmeter stor grund, hvor udearealerne er anlagt med fokus på enkelhed og funktionalitet. Med 3 store værelser fordelt på boligens plan er der rig mulighed for at indrette sig med separate soveværelser, kontor eller hobbyrum. Boligen fremstår lys og imødekommende med en klassisk atmosfære, der er nem at gøre til sin egen. Den solide opbygning sikrer et funktionelt fundament for hverdagens gøremål, mens ejendommens størrelse giver plads til, at alle beboere kan få deres egen base. Boligens indretning prioriterer samvær og luft, hvor det store køkken fungerer som et centralt omdrejningspunkt i dagligdagen. Stuen præsenterer sig med et godt lysindfald og en brændeovn, der bidrager til atmosfæren på de køligere dage. Der er direkte adgang mellem rummene, hvilket skaber en sammenhængende fornemmelse i hele boligen. Badeværelset er indrettet med både spabad og bruseniche, hvilket tilføjer en praktisk luksus til hverdagsrutinerne. De mange værelser gør det muligt at tilpasse boligen til ændrede behov over tid, uanset om der er tale om familieforøgelse eller ønsket om en dedikeret arbejdsplads i rolige omgivelser. Udendørsarealerne er fokuseret omkring en flisebelagt gårdsplads, der kræver minimal vedligeholdelse og indbyder til ophold i det fri. Den primære attraktion udenfor er det store udhus med integreret værksted og garage, hvilket giver ekstraordinære muligheder for hobbyvirksomhed, opbevaring af køretøjer eller et dedikeret værkstedsområde til gør-det-selv projekter - desuden "anneks" med hjemmebar. Grunden er indrammet af træer, hvilket bidrager til at afskærme udearealerne mod vejen. Terrassen fungerer som en naturlig forlængelse af boligen, hvor udelivet kan nydes i private rammer. De praktiske faciliteter i form af udhus og garage gør ejendommen særligt velegnet til den pladskrævende familie eller køberen med hang til praktisk arbejde. Beliggenheden i Vrå placerer boligen centralt for hverdagens nødvendigheder. Der er kort afstand til både skole og daginstitutioner, hvilket gør hverdagen nem for børnefamilien. Indkøbsmuligheder findes tæt på, og det lokale idrætscenter tilbyder rig mulighed for aktive timer og sociale sammenkomster. Kontakt os, hvis du gerne vil høre mere om huset eller evt. booke en fremvisning.